Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
167 m²
Oppervlakte
€
€2868
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+31 foto's
Analyse
Prijs
€479.000
Own investment (30%)
€143.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€894,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€139,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€114,29
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€250,43
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona, nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Eigendomskenmerken zoals uitzicht op zee, moderne keuken en buitenterrassen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden, tuinen en beveiliging.
- Marktvraag naar luxe vakantiehuizen en permanente woningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,69%
5 Jaar
33,45%
10 Jaar
66,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne voorzieningen, volledig gemeubileerd, turn-key status.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde gated community, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met een gestage groei in Spanje en de toeristische sector die de waarde van onroerend goed stimuleert.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar kwaliteitswoningen in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur of interieurafwerking.
- Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Smart home-technologie installeren voor meer gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis met drie slaapkamers in Estepona, Spanje, gelegen in een prestigieuze gated community aan de Costa del Sol. Perfect ontworpen voor comfort en elegantie, dit volledig gemeubileerde, kant-en-klare pand biedt een uitzonderlijke woonervaring op een van de meest gewilde locaties van Estepona. De grote entree met dubbele hoogte geeft een gastvrije sfeer en leidt naar een moderne keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur en een veelzijdige eet- of ontspanningsruimte met glazen wanden. De open woon- en eetruimtes strekken zich naadloos uit tot een overdekt terras met glazen gordijnen en bieden een rustige omgeving met uitzicht op de weelderige tuin en een glimp van de zee. Boven beschikt de ruime primaire suite over een eigen terras met uitzicht op de zee en de golfbaan, aangevuld met twee extra slaapkamers en stijlvolle badkamers. Het lagere niveau omvat een dubbele garage met voldoende opbergruimte, die veiligheid en functionaliteit garandeert. Het moderne comfort wordt vergroot door onafhankelijk regelbare airconditioning en energiezuinige warmtepompen op elke verdieping. Ideaal gelegen nabij de nieuwste voorzieningen van Estepona, waaronder het nieuwe Estepona Ziekenhuis, gerenommeerde golfbanen, scholen en de Alcazaba-lagune, biedt deze accommodatie moeiteloze toegang tot vrijetijds- en levensstijlactiviteiten. De stranden liggen op slechts 20 minuten lopen, waardoor dit herenhuis in Estepona ideaal is als permanente woning, luxe vakantieoord of een lucratieve investering aan de Costa del Sol. Ervaar de perfecte mix van stijl, functionaliteit en locatie met dit eersteklas pand in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!