Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
161 m²
Oppervlakte
€
€3043
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€490.000
Own investment (30%)
€147.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,05
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€914,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€134,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€270,97
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,05
Hoogseizoen
€231
Middenseizoen
€170,17
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Locatie binnen Estepona
- Nabijheid van golfbanen en de Middellandse Zee
- Gemeenschappelijke voorzieningen
- Kenmerken en staat van het vastgoed
- Marktvraag naar vakantiewoningen en gezinswoningen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,07%
5 Jaar
35,35%
10 Jaar
70,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
- Upgrade van elektrische en sanitaire systemen
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen
- Voeg zonnepanelen toe voor energie-efficiëntie
- Verbeter de beveiligingsfuncties
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis met 3 slaapkamers in de prestigieuze wijk Monte Biarritz in Estepona, Spanje. Perfect gepositioneerd tussen de gerenommeerde golfbanen en de prachtige Middellandse Zee, biedt dit pand een ideale mix van comfort, stijl en investeringspotentieel aan de Costa del Sol. Gelegen in een beveiligde gated community, genieten de bewoners van weelderige gemeenschappelijke tuinen, een groot zwembad met ligstoelen en speciale groene ruimtes voor kinderactiviteiten. De woning beschikt over een eigen entree, een carport en een gezellige veranda. Binnen vormt de volledig uitgeruste keuken met doorgeefluik een aanvulling op een ruime woonkamer met een gezellige open haard, die uitkomt op een groot overdekt terras en een privétuin op het oosten, perfect om buiten te leven en te genieten van het uitzicht op de zee en de bergen. Boven beschikt de master suite over een en-suite badkamer en toegang tot een groot terras met panoramisch uitzicht, terwijl twee extra slaapkamers en een tweede badkamer voldoende ruimte bieden voor familie of gasten. De oriëntatie van de derde slaapkamer op het westen en de inbouwkasten bieden veel natuurlijk licht en opbergruimte. Moderne gemakken zijn onder meer dubbele beglazing, marmeren vloeren en elektrische zonwering. De veelzijdige zolderzolder met extra badkamer en privéterras is ideaal als extra slaapkamer, kantoor of recreatieruimte. Verbeterde veiligheidskenmerken en uitstekende staat maken dit herenhuis in Estepona tot een praktisch en aantrekkelijk huis of investeringsmogelijkheid in de gewilde Costa del Sol-regio van Spanje. Geniet van gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen, winkels, restaurants en vervoersverbindingen, waardoor deze woning een perfecte keuze is voor gezinnen, professionals of vakantiegangers die op zoek zijn naar een toplocatie in Estepona, Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!