Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 190 m² €475.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
190 m²
Oppervlakte
€2500
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 190 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 190 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 190 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 190 m² - Afbeelding 3
+10 foto's

Analyse

Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
Kosten koper
€47.500
Geschat nachttarief
€289,11
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€886,67
Onderhoudskosten
-€158,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€751,87
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Belasting (19%)
-€518,15
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€289,11
Hoogseizoen
€377
Middenseizoen
€280,08
Laagseizoen
€202

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Herenhuizen worden over het algemeen gestaag gewaardeerd, vooral op toplocaties.
  • Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedmarktwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

13,95%

5 Jaar

69,75%

10 Jaar

139,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden vastgoed wordt doorgaans meer gewaardeerd, maar de huidige staat suggereert potentieel voor verbetering.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei in Estepona als gevolg van toerisme en infrastructuurontwikkeling.
  • Type woning: Herenhuizen zijn populair bij gezinnen en vakantiegangers en ondersteunen een gestage vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Estepona.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade de interieurafwerking en armaturen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
  • Voeg buitenvoorzieningen toe, zoals een tuin of balkonverbeteringen.
  • Moderniseer opbergoplossingen en interieurdecoratie.

Beschrijving

Ontdek dit ruime stadshuis in het hart van Estepona, Spanje, en biedt de perfecte mix van comfort, gemak en een schilderachtig uitzicht op de stad. Gelegen op slechts een korte wandeling van de levendige winkels, supermarkten en prachtige stranden van Estepona, is deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een centrale locatie aan de Costa del Sol. Het herenhuis beslaat drie niveaus en heeft een praktische indeling die is ontworpen voor het moderne leven. De begane grond omvat een dubbele garage met parkeergelegenheid voor twee auto's, een vierde slaapkamer en een complete badkamer, die voldoende ruimte biedt voor familie of gasten. Ga naar het hoofdwoonniveau en vind een uitnodigende entree, een grote, volledig ingerichte woonkeuken, perfect voor entertainment, een stijlvolle doucheruimte en een ruime woonkamer met natuurlijk licht. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, waaronder een master en-suite, een familiebadkamer en toegang tot een privédakterras, ideaal om te genieten van zonnige middagen en een panoramisch uitzicht over de stad. Dit herenhuis in Estepona beschikt over voorzieningen zoals inbouwkasten, een eigen terras en extra opslagruimte, allemaal in een uitstekende nabijheid van de zee en de stadsvoorzieningen. Met een redelijke staat en oost-west oriëntatie biedt deze woning een comfortabele en handige levensstijl aan de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis in Estepona, Spanje, dit herenhuis biedt een aantrekkelijke kans om te genieten van het levendige Spaanse kustleven.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!