Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 120 m² €470.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€3917
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 120 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 120 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€470.000
Own investment (30%)
€141.000
Kosten koper
€47.000
Geschat nachttarief
€174,05
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€877,33
Onderhoudskosten
-€100
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€516,17
Gemeentelijke belastingen
-€112,38
Belasting (19%)
-€285,36
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€174,05
Hoogseizoen
€231
Middenseizoen
€170,17
Laagseizoen
€140

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het object: Goede staat, waardoor zijn waarde behouden blijft.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Estepona en Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Populair onder kopers, ondersteunt stabiele of stijgende prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende populatie van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen aan wegen, openbaar vervoer en lokale diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend weerspiegelt marktwaardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,77%

5 Jaar

38,85%

10 Jaar

77,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar kusteigendommen in Estepona.
  • Type vastgoed: Halfvrijstaande woning in een gewilde gemeenschap, die doorgaans goed gewaardeerd wordt in dergelijke markten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk stabiel of verbeterend, wat de vastgoedgroei ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gezinnen en gepensioneerden die op zoek zijn naar uitzicht op zee en voorzieningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Potentiële verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op een gezonde lokale markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes, zoals het toevoegen van een pergola of buitenkeuken.
  • Moderniseer badkamers voor meer uitstraling.
  • Verbeter de geluidsisolatie en isolatie voor extra privacy.
  • Landschapsarchitectuur om het uitzicht op zee en de tuinesthetiek te maximaliseren.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige halfvrijstaande huis te koop in Estepona, Spanje, met een spectaculair uitzicht op zee en een toplocatie in de gewilde Galera Park-gemeenschap. Dit hoekhuis, gelegen op slechts 200 meter van de schilderachtige kust van Estepona, biedt rust weg van het lawaai van de kustweg dankzij de strategische ligging in het veilige, particuliere project. Verdeeld over vier niveaus, elk uitgerust met een lift, biedt dit pand modern comfort en gemak. In de ondergrondse garage passen comfortabel twee voertuigen, voorzien van een hoogwaardige automatische deurupgrade. Het woongedeelte op de tweede verdieping bestaat uit een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste halfopen keuken en een gastentoilet. Stap uit op een charmant terras met uitzicht op een weelderige privétuin, met uitzicht tot aan het zwembad en de zee. De bovenste verdieping herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een privéterras dat leidt naar het solarium op het dak, perfect om te genieten van panoramische uitzichten op zee. De woonkamer en de hoofdslaapkamer bieden beide een prachtig uitzicht op zee. Het huis is zorgvuldig onderhouden en voorzien van geluidsisolatie aan de zijmuur voor extra privacy. Gunstig gelegen nabij grote winkels, waaronder twee grote supermarkten, wordt dit pand gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, inclusief alle apparatuur. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoofdverblijfplaats of een vakantiehuis. Dit pand in Estepona combineert comfort, veiligheid en een adembenemend uitzicht op zee, waardoor het een slimme investering is aan de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!