Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€3917
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€470.000
Own investment (30%)
€141.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,05
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€877,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€112,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€285,36
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,05
Hoogseizoen
€231
Middenseizoen
€170,17
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Staat van het object: Goede staat, waardoor zijn waarde behouden blijft.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Estepona en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Populair onder kopers, ondersteunt stabiele of stijgende prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen aan wegen, openbaar vervoer en lokale diensten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend weerspiegelt marktwaardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,77%
5 Jaar
38,85%
10 Jaar
77,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de aanhoudende vraag naar kusteigendommen in Estepona.
- Type vastgoed: Halfvrijstaande woning in een gewilde gemeenschap, die doorgaans goed gewaardeerd wordt in dergelijke markten.
- Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk stabiel of verbeterend, wat de vastgoedgroei ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gezinnen en gepensioneerden die op zoek zijn naar uitzicht op zee en voorzieningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Potentiële verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op een gezonde lokale markt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes, zoals het toevoegen van een pergola of buitenkeuken.
- Moderniseer badkamers voor meer uitstraling.
- Verbeter de geluidsisolatie en isolatie voor extra privacy.
- Landschapsarchitectuur om het uitzicht op zee en de tuinesthetiek te maximaliseren.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige halfvrijstaande huis te koop in Estepona, Spanje, met een spectaculair uitzicht op zee en een toplocatie in de gewilde Galera Park-gemeenschap. Dit hoekhuis, gelegen op slechts 200 meter van de schilderachtige kust van Estepona, biedt rust weg van het lawaai van de kustweg dankzij de strategische ligging in het veilige, particuliere project. Verdeeld over vier niveaus, elk uitgerust met een lift, biedt dit pand modern comfort en gemak. In de ondergrondse garage passen comfortabel twee voertuigen, voorzien van een hoogwaardige automatische deurupgrade. Het woongedeelte op de tweede verdieping bestaat uit een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste halfopen keuken en een gastentoilet. Stap uit op een charmant terras met uitzicht op een weelderige privétuin, met uitzicht tot aan het zwembad en de zee. De bovenste verdieping herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en een privéterras dat leidt naar het solarium op het dak, perfect om te genieten van panoramische uitzichten op zee. De woonkamer en de hoofdslaapkamer bieden beide een prachtig uitzicht op zee. Het huis is zorgvuldig onderhouden en voorzien van geluidsisolatie aan de zijmuur voor extra privacy. Gunstig gelegen nabij grote winkels, waaronder twee grote supermarkten, wordt dit pand gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, inclusief alle apparatuur. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een hoofdverblijfplaats of een vakantiehuis. Dit pand in Estepona combineert comfort, veiligheid en een adembenemend uitzicht op zee, waardoor het een slimme investering is aan de Spaanse Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!