Terug

Huis in Estepona, 5 slaapkamers, 225 m² €435.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
3
Badkamers
225 m²
Oppervlakte
€
€1933
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 5 bedrooms, 225 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 5 bedrooms, 225 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 5 bedrooms, 225 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 5 bedrooms, 225 m² - Afbeelding 3
+64 foto's

Analyse

Prijs
€435.000
Own investment (30%)
€130.500
Kosten koper
€43.500
Geschat nachttarief
€315,32
Verwachtte bezettingsgraad
47%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€812
Onderhoudskosten
-€187,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€676,16
Gemeentelijke belastingen
-€104,94
Belasting (19%)
-€446,91
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€315,32
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€295,58
Laagseizoen
€176

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op zee en bergen: voegt premiumwaarde toe.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tennisbaan, tuinen vergroten de aantrekkelijkheid.
  • Grootte en indeling woning: Ruime indeling met mogelijkheden voor maatwerk.
  • Staat van het pand: Heeft renovatie nodig, wat een meerwaarde kan zijn.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 13,8 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,3 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 18,9 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 18,2 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 21,2 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 4,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 24,2 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 22,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 1,8 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

13,14%

5 Jaar

65,70%

10 Jaar

131,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovatiepotentieel kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen aan zee aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Herenhuizen zijn populair onder gezinnen en investeerders.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer interieurs naar moderne normen.
  • Upgrade keuken en badkamers.
  • Verbeter de buitenruimtes, zoals het terras.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
  • Landschapsarchitectuur om het uitzicht te maximaliseren en de aantrekkingskracht te beperken.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis op het zuiden in Estepona, Spanje, dat ongelooflijke renovatiemogelijkheden biedt in een serene gated community op slechts 10 minuten van het levendige stadscentrum. Deze ruime woning met 5 slaapkamers en 3 badkamers biedt een prachtig uitzicht op de zee en de bergen, waardoor het een ideaal toevluchtsoord aan zee aan de Costa del Sol is. Gelegen op slechts 500 meter van het strand en dichtbij Laguna Village, winkels en scholen, combineert dit huis gemak met rust. De indeling met drie verdiepingen omvat een uitnodigende hal, een moderne, volledig uitgeruste keuken, een grote woon- en eetkamer met directe toegang tot een privétuin en een gemeenschappelijk zwembad, en een luxe master suite met een en-suite badkamer. Stap naar buiten en geniet van een groot terras van 50 m², ideaal om buiten te eten, te entertainen of te ontspannen terwijl u geniet van een spectaculair uitzicht op het strand en de weelderige tuinen. De gated community biedt exclusieve voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, een tennisbaan, weelderige tuinen en privéparkeergelegenheid. Met vooraf geïnstalleerde airconditioning en gedeeltelijke meubels biedt dit pand een fantastisch canvas voor maatwerk en renovatie. Met eindeloze mogelijkheden om uw droomhuis aan de kust te creëren, is dit onroerend goed in Estepona een zeldzame kans voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de kust in Spanje. De gemotiveerde verkoper nodigt u uit om deze kans te grijpen en dit juweeltje om te toveren tot uw perfecte woning aan zee.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!