Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
98 m²
Oppervlakte
€
€6020
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+17 foto's
Analyse
Prijs
€590.000
Own investment (30%)
€177.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€223,23
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.101,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€81,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€621,28
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€137,88
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€354,61
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€223,23
Hoogseizoen
€299
Middenseizoen
€214,17
Laagseizoen
€159
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Grote vraag naar eigendommen aan het strand.
- Luxe kenmerken en recente renovatie: voegt waarde en aantrekkelijkheid toe.
- Marktvraag naar vakantiewoningen: Sterk, ondersteunend investeringspotentieel.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 19,8 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 16,6 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 3,2 km |
| €210 | Beach House | 20,0 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 19,7 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 3,9 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 8,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 14,6 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 17,1 km |
| €236,60 | Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa | 19,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,69%
5 Jaar
38,45%
10 Jaar
76,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type woning: Veelgevraagd luxe appartement op toplocatie.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen die de wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Moderne smart home-functies toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement op de bovenste verdieping in Marbella, Spanje, dat luxe wonen biedt op slechts enkele minuten van het strand en de levendige boulevard. Dit onlangs gerenoveerde pand is perfect gelegen in het hart van Marbella en biedt een ongeëvenaard uitzicht op zee vanaf het ruime terras. De elegante woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op het terras, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor ontspanning en vermaak. De master suite beschikt over een eigen badkamer, terwijl twee extra slaapkamers elk een eigen badkamer hebben, waardoor comfort voor familie of gasten wordt gegarandeerd. De volledig uitgeruste keuken en de handige wasruimte dragen bij aan de functionaliteit van het pand. Gelegen in een beveiligd complex, genieten bewoners van voorzieningen zoals een zwembad, weelderige tuinen en een gemeenschappelijke privéparkeerplaats. Dit appartement in Marbella in Spanje combineert moderne renovaties met een toplocatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl aan het strand of een lucratieve investeringsmogelijkheid in Marbella, Spanje. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke pand, perfect gelegen dicht bij winkels, supermarkten en de beroemde stranden van Marbella.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!