Terug

Appartement in Marbella, 3 slaapkamers, 109 m² €595.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
109 m²
Oppervlakte
€
€5459
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 109 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€595.000
Own investment (30%)
€178.500
Kosten koper
€59.500
Geschat nachttarief
€205,92
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.110,67
Onderhoudskosten
-€90,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€573,10
Gemeentelijke belastingen
-€143,19
Belasting (19%)
-€298,21
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€205,92
Hoogseizoen
€274
Middenseizoen
€197,50
Laagseizoen
€142

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Verbeterde interieurs en voorzieningen kunnen hogere prijzen opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vraag naar luxe appartementen aan de Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Appartementen in exclusieve gemeenschappen hebben de neiging hun waarde te behouden en te verhogen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groei van welvarende en internationale kopers verhoogt de marktprijzen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur trekt meer kopers en investeerders aan.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€314 Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas 19,8 km
€195,20 Hacienda el Alamo 16,6 km
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 3,2 km
€210 Beach House 20,0 km
€84 Paradise, sun and beach. Charming terrace. 19,7 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 3,9 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 8,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 14,6 km
€133,60 Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool 17,1 km
€236,60 Casa Bryn Gwyn Beautiful Holiday Villa 19,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,41%

5 Jaar

32,05%

10 Jaar

64,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne interieurs en mooie uitzichten vergroten de wenselijkheid.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella's Golden Mile.
  • Type vastgoed: Appartementen op veelgevraagde, prestigieuze locaties worden doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De verwachte gestage economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.
  • Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement in de prestigieuze Golden Mile van Marbella, gelegen in de veilige en rustige gemeenschap van Pinos de Nagüeles. Deze charmante woning op de tweede verdieping biedt een prachtig uitzicht op zee en is perfect gepositioneerd op een van de meest gewilde locaties van Spanje aan de Costa del Sol. De ruime indeling omvat drie lichte slaapkamers, twee moderne badkamers en een luxe master suite met eigen badkamer, in totaal 94,3 vierkante meter stijlvolle leefruimte. Betreed het privéterras van 12,8 vierkante meter en geniet van een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de iconische berg La Concha, die het hele jaar door een schilderachtig decor biedt. Bewoners profiteren van prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen, een groot zwembad en een tennisbaan, allemaal binnen een gated community die bekend staat om zijn rustige sfeer en eersteklas beveiliging met 24-uurs bewaking. Extra voorzieningen zijn onder meer conciërgediensten en een speciale privéparkeerplaats, wat gemak en comfort toevoegt aan dit exclusieve eigendom in Marbella. Perfect gelegen op slechts enkele minuten van de mooiste stranden van Marbella, gastronomische restaurants en levendige voorzieningen, biedt dit appartement een uitzonderlijke kans voor zowel luxe wonen als investeren in Marbella, Spanje. Ervaar de allure van de Costa del Sol met dit uitstekende appartement in Marbella aan de Golden Mile.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!