Terug

Appartement in Marbella, 1 slaapkamers, 78 m² €605.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

1
Slaapkamers
1
Badkamers
78 m²
Oppervlakte
€7756
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 78 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 1 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 3
+6 foto's

Analyse

Prijs
€605.000
Own investment (30%)
€181.500
Kosten koper
€60.500
Geschat nachttarief
€105,92
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.129,33
Onderhoudskosten
-€65
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€318,95
Gemeentelijke belastingen
-€141,06
Belasting (19%)
-€34,26
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€105,92
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€102,50
Laagseizoen
€76

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Luxe buurt: trekt premiumkopers aan.
  • Renovatiekwaliteit: Moderne afwerkingen verhogen de marktwaarde.
  • Locatie: Centraal Marbella biedt een grote vraag.
  • Uitzicht en buitenruimtes: Terras en balkon voegen waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€287,40 Casita with fantastic views 22,6 km
€80 "The Bridge" Los Monteros 5,5 km
€120,20 Charming retreat with sunny terrace 0,2 km
€122,20 Bonita Casa Cuca 0,1 km
€39,60 La EcoCasita in Malaga 21,5 km
€154,20 Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views 22,6 km
€95,60 Authentic rural little house with private pool 21,7 km
€157,60 Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool 14,6 km
€114,14 Romantic villa/Hot tub/Private pool/stunning views 21,3 km
€150,80 Casa Artemisa. 15,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,72%

5 Jaar

3,60%

10 Jaar

7,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: De recente renovatie verhoogt de waarde en aantrekkingskracht.
  • Lokale markttrends in 2027: De vastgoedmarkt van Marbella zal naar verwachting sterk blijven dankzij het toerisme en de internationale belangstelling.
  • Type vastgoed: Appartementen in Marbella zijn zeer gewild voor zowel wonen als investeren.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen ondersteunen de waarde van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De constante groei van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een moderne keukenupgrade toevoegen.
  • Slimme huistechnologie installeren.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen.
  • Door opslagoplossingen of een klein thuiskantoor toe te voegen.
  • Het upgraden van badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven in dit prachtig gerenoveerde appartement in Marbella, perfect gepositioneerd in het levendige hart van Marbella, Spanje. Deze moderne residentie van 78 m² biedt een mix van comfort en elegantie, gelegen in een rustige, luxe wijk, omringd door topsupermarkten, restaurants en gezellige cafés, die de ultieme levensstijl aan de Costa del Sol belichamen. Gelegen op slechts 200 meter van de prachtige stranden van Marbella en met uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden op slechts 25 meter afstand, biedt dit appartement in Marbella ongeëvenaard gemak en charme aan zee. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten, een strakke moderne badkamer en privé buitenruimtes, waaronder een terras en balkon, ideaal voor ontspannende avonden. Extra voorzieningen zijn onder meer een parkeergarage, individuele verwarming en airconditioning, en een oriëntatie op het westen om van adembenemende zonsondergangen te genieten. Gebouwd in 1993 en volledig gerenoveerd volgens hoge normen, combineert deze buitenunit op de vierde verdieping in een gebouw met lift modern comfort met mediterrane allure. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een winstgevende investering in Marbella, Spanje, dit uitzonderlijke appartement biedt een perfecte gelegenheid. Ontdek vandaag nog uw droomhuis in Marbella en grijp de kans om te genieten van de levendige Spaanse levensstijl. Neem nu contact met ons op om een ​​bezichtiging van dit eersteklas onroerend goed in Marbella te regelen!

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!