Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
88 m²
Oppervlakte
€
€7102
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€625.000
Own investment (30%)
€187.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€62.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.166,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€73,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€458,25
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€145,31
Gemeentelijke belastingen voor Marbella
Belasting
(19%)
-€174,75
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, jachthaven en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige afwerkingen en een modern design voegen waarde toe.
- Het beperkte aanbod van frontlinie-jachthavenappartementen zorgt voor een grote vraag.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 17,8 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 22,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 7,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 0,2 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 0,3 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 16,8 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 16,1 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 13,8 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 7,6 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 7,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,58%
5 Jaar
17,90%
10 Jaar
35,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden modern appartement waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Frontline jachthavenappartement is zeer gewild en wordt vaak gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van welvarende kopers en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Upgrade de interieurafwerking voor een luxer gevoel.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met dit uitzonderlijke eerstelijnsappartement in Puerto Cabopino, Marbella, Spanje. Gelegen in een van de meest gewilde jachthavens aan de Costa del Sol, biedt deze woning een ongeëvenaard uitzicht op de boten van de jachthaven en de sprankelende zee, allemaal vanuit het comfort van uw privéterras. Dit appartement in Marbella is perfect gelegen op een vlak, gemakkelijk toegankelijk niveau en combineert moderne elegantie met charme aan zee, waardoor het een ideale vakantiebestemming, investeringsmogelijkheid of permanente bewoning is.
De lichte, open woonkamer beschikt over hoge plafonds en naadloze toegang tot het ruime terras, waardoor een perfecte ruimte ontstaat om te ontspannen en te entertainen terwijl u geniet van een panoramisch uitzicht op de jachthaven en de zee. De moderne keuken is ontworpen met functionaliteit en stijl en biedt direct uitzicht op de jachthaven. Beide slaapkamers zijn goed ingericht, waarbij de master een en-suite badkamer heeft en de tweede slaapkamer met uitzicht op de levendige haven.
Een opvallend kenmerk van dit pand in Marbella is de zeldzame ondergrondse parkeerplaats, die extra gemak en veiligheid biedt - een onschatbare aanwinst in de haven van Cabopino. Dit appartement ligt dicht bij zandstranden, uitstekende restaurants, cafés en lokale voorzieningen en biedt het beste van de levensstijl aan de Costa del Sol.
Of u nu op zoek bent naar een luxueus vakantiehuis, een winstgevende investering of een stijlvolle residentie aan de kust, dit eerstelijnsappartement in Puerto Cabopino in Marbella is een zeldzame vondst. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak. Mis uw kans niet om een van de meest gewilde eerstelijnseigendommen van Marbella te bezitten.
Locatie
Similar properties in Marbella
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!