Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 80 m² €629.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€7863
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Prijs
€629.000
Own investment (30%)
€188.700
Kosten koper
€62.900
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.174,13
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€146,16
Belasting (19%)
-€174,44
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Hoogwaardige moderne voorzieningen en afwerkingen.
  • Toplocatie in het centrum van Marbella.
  • Een spectaculair uitzicht op de zonsondergang en een buitenterras.
  • Turnkey-staat, klaar voor onmiddellijke bewoning.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,55%

5 Jaar

17,75%

10 Jaar

35,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is gloednieuw en volledig gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkelijkheid voor kopers en huurders vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: Marbella blijft een populaire luxebestemming, waardoor de vraag naar vastgoed waarschijnlijk behouden blijft of toeneemt.
  • Type vastgoed: Als penthouse biedt het exclusiviteit en premium uitzichten, die doorgaans een hogere waardering afdwingen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gestaag groeien, wat vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toestroom van welvarende inwoners en toeristen ondersteunt de grote vraag naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Marbella zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op een gestage groei van de vastgoedwaarden in Marbella, vooral op toplocaties.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen voor meer gemak.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimte met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige gloednieuwe penthouse in het hart van Marbella, Spanje, dat luxe leven met modern design en adembenemende uitzichten biedt. Dit volledig gerenoveerde appartement op de hoge verdieping is perfect gelegen in het centrum van Marbella en biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle woning of slimme investering in een van de meest gewilde gebieden van Spanje. Dit penthouse in Marbella beslaat 80 m² met een extra terras van 9 m² en beschikt over veel natuurlijk licht door grote ramen, met een oriëntatie op het westen, ideaal om te genieten van spectaculaire zonsondergangen aan de Costa del Sol. De ruime open woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een privéterras, perfect om buiten te eten, te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van het levendige stadsbeeld van Marbella. Met twee slaapkamers aan de buitenkant (de master met middagzon en de gast met ochtendlicht), elk met ingebouwde kasten, en twee moderne badkamers afgewerkt met hoogwaardige materialen, combineert dit pand comfort met elegantie. Moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en airconditioning zorgen voor een luxueuze levensstijl. Dit kant-en-klare penthouse in Marbella is nooit bewoond geweest en is klaar voor onmiddellijke bewoning, of het nu gaat om een ​​permanente woning, een vakantieverblijf of een lucratieve huurinvestering. De toplocatie in het bruisende centrum van Marbella biedt ongeëvenaarde toegang tot stranden, winkels, restaurants en de levensstijl van Marbella. Mis deze zeldzame kans niet om een ​​gloednieuw penthouse op een hoge verdieping te bezitten in Marbella, Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te plannen en uw stukje van de Costa del Sol veilig te stellen!

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!