Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 103 m² €650.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
103 m²
Oppervlakte
€
€6311
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 103 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 103 m² - Afbeelding 3
+15 foto's

Analyse

Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
Kosten koper
€65.000
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Onderhoudskosten
-€85,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Belasting (19%)
-€162,51
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Luxe locatie met mooie uitzichten en nabijheid van de golfbaan.
  • Hoogwaardig modern design en voorzieningen.
  • Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en langetermijnhuurders.
  • Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe appartementen in Marbella.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,20%

5 Jaar

16,00%

10 Jaar

32,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella.
  • Type vastgoed: Appartementen en penthouses in hoogwaardige ontwikkelingen worden doorgaans in waarde gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade de interieurafwerking naar hoogwaardige materialen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
  • Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek het luxe leven in Marbella, Spanje, met dit exclusieve nieuwbouwproject met 34 prachtige appartementen en penthouses. Deze woningen met 2 tot 4 slaapkamers, geprijsd tussen € 650.000 en € 1.450.000, bieden ruime indelingen variërend van 103 m² tot 194 m², perfect om de mediterrane levensstijl te omarmen. Elke woning beschikt over moderne ontwerpen, met als hoogtepunt een spectaculaire duplex met 4 slaapkamers die u verwelkomt in een grote hal. De ruime woonkamer sluit naadloos aan op een moderne open keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur, ideaal voor entertainment. De duplex omvat vier slaapkamers met eigen badkamer, waarvan er twee zich op elk niveau bevinden, en een privéterras met een schilderachtig uitzicht over de golfbaan van Guadalmina - een uitzonderlijk kenmerk voor zowel golfliefhebbers als natuurliefhebbers.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!