Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 106 m² €460.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
106 m²
Oppervlakte
€
€4340
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 106 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 106 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€460.000
Own investment (30%)
€138.000
Kosten koper
€46.000
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€858,67
Onderhoudskosten
-€88,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€110,25
Belasting (19%)
-€237,15
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van golfbanen en Puerto Banús vergroot de wenselijkheid.
  • Moderne voorzieningen en instapbereidheid trekken premiumkopers aan.
  • Een schilderachtig uitzicht op de berg La Concha vergroot de aantrekkingskracht.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,59%

5 Jaar

32,95%

10 Jaar

65,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en onlangs gerenoveerd, wat waarschijnlijk hogere huuropbrengsten en waardering zal opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Marbella vanwege de populariteit ervan onder internationale kopers.
  • Type vastgoed: Appartement op een gewilde locatie met voorzieningen en uitzicht, dat over het algemeen goed gewaardeerd wordt in dergelijke markten.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in Marbella stimuleert de vraag naar woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderne smart home-functies toevoegen.
  • Het upgraden van keuken en badkamers voor een hogere luxe uitstraling.
  • Verbetering van buitenruimtes of terras met extra functies.

Beschrijving

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement van 106 m² in de prestigieuze wijk Nueva Andalucía in Marbella, Spanje. Perfect gepositioneerd naast de Aloha Golf Club en op enkele minuten van het levendige Puerto Banús, biedt dit eigendom in Marbella een ideale mix van luxe en gemak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en twee moderne badkamers en beschikt over een open keuken die naadloos is geïntegreerd in een lichte leefruimte. Stap naar buiten op een royaal terras op het zuidoosten dat een adembenemend uitzicht biedt op de berg La Concha, waardoor het interieur de hele dag door in natuurlijk zonlicht baadt. De beveiligde gated community omvat privéparkeergelegenheid, zwembaden en zorgvuldig onderhouden tuinen, omgeven door topgolfbanen en gerenommeerde internationale scholen, waardoor het perfect is voor permanente bewoning of lucratieve investeringen. Dit appartement in Marbella in Nueva Andalucía is volledig instapklaar en biedt een zeldzame kans met een sterk verhuur- en kapitaalgroeipotentieel op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een stijlvol huis of een vastgoedbelegging met hoog rendement in Marbella, deze residentie combineert toplocatie, moderne voorzieningen en een prachtig uitzicht, waardoor het een opvallende keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar onroerend goed in Marbella, Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!