Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 102 m² €445.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
102 m²
Oppervlakte
€4363
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 102 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 102 m² - Afbeelding 3
+68 foto's

Analyse

Prijs
€445.000
Own investment (30%)
€133.500
Kosten koper
€44.500
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€830,67
Onderhoudskosten
-€85
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€107,06
Belasting (19%)
-€243,71
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Uitzicht op de bergen en het zwembad.
  • Oriëntatie op het zuiden voor zonlicht.
  • Goed onderhouden staat en moderne features.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,00%

5 Jaar

35,00%

10 Jaar

70,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Appartementen in Marbella zijn populair voor vakantieverhuur en investeringen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele toerisme- en vastgoedmarkten.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van marktwaardering.

Mogelijke verbeteringen

  • Inrichting van het appartement om vakantiehuurders aan te trekken.
  • Het installeren van een inbouwkeuken om de aantrekkelijkheid te vergroten.
  • Verbetering van klimaatbeheersingssystemen voor energie-efficiëntie.
  • Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement op de middelste verdieping in Marbella, Spanje, een ideale investering en vakantiehuis aan de Costa del Sol. Deze goed onderhouden woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers, ideaal voor comfortabel wonen of verhuren. Het appartement bevindt zich in een beveiligd omheind complex en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen en het zwembad, met een wenselijke oriëntatie op het zuiden die de hele dag door veel natuurlijk zonlicht garandeert. Gelegen dicht bij golfbanen, winkels en de prachtige stranden van Marbella, combineert deze accommodatie gemak naadloos met natuurschoon. Het appartement beschikt over een eigen terras en een overdekte buitenruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Binnen vindt u stijlvolle marmeren vloeren, inbouwkasten en dubbele beglazing, wat het comfort en de privacy vergroot. Extra voorzieningen zijn onder andere een gemeenschappelijk zwembad, een lift, een ondergrondse parkeergarage en voldoende opbergmogelijkheden. Deze woning wordt gepresenteerd in uitstekende staat, met klimaatbeheersingssystemen zoals airconditioning, warme en koude airconditioning, die het hele jaar door comfort garanderen. Het appartement wordt gestoffeerd en zonder inbouwkeuken aangeboden, waardoor nieuwe eigenaren de ruimte naar eigen smaak kunnen inrichten. Voorzieningen zoals elektriciteit, drinkbaar water en telefoondiensten zijn direct beschikbaar. Ideaal voor wie op zoek is naar een voordelige investering, vakantiehuis of permanente verblijfsvergunning aan de Costa del Sol. Dit appartement in Marbella combineert een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding met een toplocatie. Profiteer van deze kans om een ​​stukje van de prestigieuze Spaanse vastgoedmarkt in Marbella te bezitten, bekend om zijn luxueuze levensstijl en investeringspotentieel.

Locatie

Similar properties in Marbella

Questions? Chat with us!