Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€
€4273
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€470.000
Own investment (30%)
€141.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€169,07
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€877,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€91,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€114,50
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€262,34
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€169,07
Hoogseizoen
€215
Middenseizoen
€164,42
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbanen en stranden: Grote vraag naar eigendommen in deze gebieden.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: toegang tot zwembaden, aangelegde tuinen en veiligheid verhoogt de waarde.
- Staat van het pand: Moderne, instapklare staat verhoogt de aantrekkelijkheid.
- Economische factoren: Stabiele economie en groei van het toerisme ondersteunen de waardering van onroerend goed.
- Lokale ontwikkelingen: Geplande infrastructuur- en toeristische projecten verhogen de waarde van onroerend goed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 14,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 7,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 5,4 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,0 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,9 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 10,9 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,0 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 24,0 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 12,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,14%
5 Jaar
35,70%
10 Jaar
71,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met een modern interieur, dat waarschijnlijk huurders en kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende populariteit van de Costa del Sol als vakantie- en pensioenbestemming.
- Type vastgoed: Appartementen in golfgemeenschappen worden gestaag in waarde gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag naar onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit aan de Costa del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter het buitenterras met meubilair of landschapsarchitectuur.
- Upgrade apparaten naar energiezuinige modellen.
- Verbeter de interieurinrichting om een bredere markt aan te spreken.
Beschrijving
Ontdek dit charmante appartement op de eerste verdieping op het zuiden in de prestigieuze golfgemeenschap Los Arqueros, gelegen in de schilderachtige regio Benahavís, Spanje. Gelegen in het zeer gewilde wooncomplex Los Arqueros, biedt dit pand een prachtig open groen uitzicht over weelderig aangelegde tuinen en de beroemde golfbaan, waardoor het een ideale keuze is voor zowel golfliefhebbers als natuurliefhebbers. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, aangevuld met een licht, doordacht ontworpen interieur. Het woon- en eetgedeelte loopt naadloos over in een zonnig terras, perfect om te genieten van het buitenleven in het gunstige klimaat van Spanje, vooral met de ligging op het zuiden. De volledig uitgeruste keuken zorgt voor gemak in het dagelijks leven. Gelegen in een beveiligde gated community met goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een verfrissend zwembad, combineert deze accommodatie rust met toegankelijkheid. Op slechts een klein eindje rijden van de beste golfbanen, lokale voorzieningen en de prachtige stranden langs de Costa del Sol, is dit appartement in Los Arqueros perfect als permanente woning, vakantieoord of lucratieve verhuurinvestering. Ervaar het beste van de Spaanse golf- en kustlevensstijl met dit uitzonderlijke pand in Los Arqueros, Spanje.
Locatie
Similar properties in Los Arqueros
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!