Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
121 m²
Oppervlakte
€
€4132
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€500.000
Own investment (30%)
€150.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€50.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€933,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€123
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€260,26
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van de zee en mooie uitzichten trekken kopers aan.
- Luxe en exclusiviteit van het Los Arqueros-gebied.
- Beschikbaarheid van voorzieningen zoals golfbanen en beveiliging.
- Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 14,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 7,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 5,4 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,0 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,9 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 10,9 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,0 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 24,0 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 12,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,66%
5 Jaar
33,30%
10 Jaar
66,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in gebieden met veel vraag worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met stabiele groei in Spanje en Europa.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige hoekappartement te koop in Los Arqueros, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en modern comfort. Deze ruime residentie met 3 slaapkamers en 2 badkamers ligt in het prestigieuze golfgebied Los Arqueros en beschikt over een overvloed aan natuurlijk licht en een vrolijke sfeer. De verhoogde ligging biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de schilderachtige Andalusische bergen, waardoor het een perfect toevluchtsoord is voor mensen die op zoek zijn naar rust en luxe in Los Arqueros, Spanje. De royale hoekindeling zorgt voor maximale privacy en een vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Gelegen in de exclusieve Urbanización Los Pinos, genieten de bewoners van privébeveiliging, prachtig onderhouden tuinen en de nabijheid van eersteklas golfbanen, sportfaciliteiten en lokale voorzieningen. De toplocatie van dit pand in Los Arqueros, Spanje, combineert een sereen berglandschap met gemakkelijke toegang tot het bruisende gemeenschapsleven, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid of een droomhuis is. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een luxe permanente woning, dit appartement in Los Arqueros biedt een ongeëvenaard uitzicht en een superieure levenskwaliteit in Zuid-Spanje.
Locatie
Similar properties in Los Arqueros
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!