Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€4375
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€525.000
Own investment (30%)
€157.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€980
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,06
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€251,35
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Los Arqueros en nabijheid van voorzieningen.
- Uitzicht op de golfbaan en de zee vergroot de wenselijkheid.
- Grootte en indeling van het pand geschikt voor gezinnen of investeerders.
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en beveiliging.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 14,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 7,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 5,4 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,0 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,9 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 10,9 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,0 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 24,0 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 12,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,12%
5 Jaar
30,60%
10 Jaar
61,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe- en golfgemeenschapseigendommen in Spanje als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde golfgemeenschappen worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe eigendommen in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Marbella en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer interieurs naar moderne normen.
- Upgrade keuken en badkamers.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter de buitenruimte of het terras.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers te koop in Los Arqueros, Spanje, en biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en mediterraan leven. Gelegen op de middelste verdieping van de prestigieuze urbanisatie Los Arqueros in Benahavís, beschikt dit eerstelijns golfpand over 120 vierkante meter aan elegante woonruimte plus een terras van 12 vierkante meter met panoramisch uitzicht. Geniet van adembenemende vergezichten op de golfbaan, de sprankelende zee, weelderige tuinen en het uitnodigende zwembad vanuit het comfort van uw stijlvolle huis.
Het appartement is ontworpen met een moderne levensstijl in gedachten en beschikt over een helder, open interieur, hoogwaardige afwerkingen en een functionele indeling die natuurlijk licht maximaliseert. De residentie beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, golfliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in Los Arqueros, Spanje. Beveiligde ondergrondse parkeergarage en extra gemeenschappelijke parkeergelegenheid vergroten het gemak en de veiligheid.
Gelegen in de gewilde golfgemeenschap Los Arqueros, biedt deze accommodatie een rustige omgeving en toch dicht bij Marbella, de stranden en de beste voorzieningen. De ligging aan de frontlinie van golf maakt het perfect voor golfliefhebbers die op zoek zijn naar een permanente verblijfsvergunning, vakantiebestemming of een lucratieve investeringsmogelijkheid in Spanje. Mis de kans niet om dit exclusieve appartement in Los Arqueros te bezitten met een prachtig uitzicht op de zee en de golfbaan.
Locatie
Similar properties in Los Arqueros
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!