Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
116 m²
Oppervlakte
€
€4560
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€529.000
Own investment (30%)
€158.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€52.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€987,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€96,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€124,91
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€250,40
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van Marbella en Puerto Banús, gebied met veel vraag.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sauna en groene zones.
- Uitzicht op tuinen en de Middellandse Zee.
- Verhoogde ligging die privacy en mooie vergezichten biedt.
- Luxe vastgoedkenmerken en modern design.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 14,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 7,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 5,4 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,0 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,9 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 10,9 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,0 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 24,0 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 12,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,05%
5 Jaar
30,25%
10 Jaar
60,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat waarschijnlijk hoogwaardige huurders of kopers zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen in luxe gemeenschappen worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral als het gaat om gemeenschappelijke voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groei verwacht in Spanje, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra meubilair of landschapsarchitectuur.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Renoveer badkamers voor een meer eigentijdse uitstraling.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit lichte en elegante appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers in Los Arqueros, Spanje. Gelegen in de prestigieuze Los Arqueros Golf & Country Club-gemeenschap, biedt dit pand vanaf zijn verhoogde ligging een prachtig uitzicht op weelderige tuinen en de Middellandse Zee. De ruime woon-eetkamer sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken en een eigen terras, ideaal om buiten te eten, te zonnebaden of rustig te ontspannen. Dit hoogwaardige appartement is ontworpen om het natuurlijke licht en de ruimte te maximaliseren en garandeert het hele jaar door comfort en stijl. Bewoners kunnen genieten van exclusieve voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, een verwarmd binnenzwembad, een sauna en prachtig onderhouden groene zones, allemaal binnen een veilige ontwikkeling in mediterrane stijl. Extra functies zijn onder meer een ondergrondse parkeergarage, een privéopslagruimte en een lift, wat het gemak en de privacy vergroot. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van Marbella, Puerto Banús, San Pedro de Alcantara, Benahavís en Estepona, combineert dit pand in Los Arqueros rust, een spectaculaire omgeving en gemakkelijke toegang tot het beste van de Costa del Sol. Of het nu gaat om een luxe permanente woning of een waardevolle investeringsmogelijkheid in Los Arqueros, Spanje, dit appartement biedt een uitzonderlijke levensstijl in een van de meest gewilde gemeenschappen in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Locatie
Similar properties in Los Arqueros
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!