Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
125 m²
Oppervlakte
€
€3912
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€489.000
Own investment (30%)
€146.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€48.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€172,86
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€912,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€104,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€504,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€264,37
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€172,86
Hoogseizoen
€214
Middenseizoen
€168,33
Laagseizoen
€138
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: Nabije toegang tot stranden, golfbanen en stedelijke centra.
- Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, tuinen en toegankelijkheid voegen waarde toe.
- Grootte van het pand en buitenruimte: Grote terrassen en toegang tot de tuin vergroten de wenselijkheid.
- Staat van het pand: Goed onderhouden interieur en moderne voorzieningen.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële of residentiële ontwikkelingen kunnen de prijzen beïnvloeden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 14,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 7,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 5,4 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,0 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,9 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 10,9 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,0 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 24,0 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 12,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,91%
5 Jaar
34,55%
10 Jaar
69,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne voorzieningen, recente renovaties kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in gebieden met veel vraag worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa kan de waardering van vastgoed ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade armaturen en apparaten om het luxe gevoel te vergroten.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in dit prachtige appartement te koop in Los Arqueros, Spanje, gelegen in het zeer gewilde Benahavís-gebied aan de Costa del Sol. Dit lichte en elegante appartement in Los Arqueros beslaat 152 vierkante meter en biedt een perfecte mix van rust en toegankelijkheid, met het strand op slechts 10 minuten rijden. Met drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer en een ontspannend bad, is deze accommodatie ideaal voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar comfort en stijl.
Geniet van het buitenleven op het privéterras van 27 vierkante meter, perfect gelegen op het zuidoosten om het natuurlijke zonlicht te maximaliseren en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee te bieden. Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en een royale berging voor extra gemak. Dit appartement in Los Arqueros is gebouwd in 2002 en goed onderhouden. Het is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang.
Bewoners kunnen genieten van de voorzieningen van de gemeenschap, waaronder een zwembad en weelderige tuinen, perfect voor vrijetijdsbesteding en sociale bijeenkomsten. Dankzij de strategische ligging bevindt u zich op slechts 15 minuten van het levendige centrum van Marbella en op 5 minuten van San Pedro de Alcántara, waardoor alle essentiële diensten en uitgaansgelegenheden binnen handbereik zijn.
Dit pand in Los Arqueros combineert modern design, natuurlijk licht en comfort, waardoor het een uitzonderlijke kans is om te investeren in een begeerd gebied van de Spaanse Costa del Sol. Ontdek uw droomhuis in Los Arqueros, Spanje, waar luxe en natuur naadloos naast elkaar bestaan.
Locatie
Similar properties in Los Arqueros
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!