Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
124 m²
Oppervlakte
€
€3992
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+30 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€169,07
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€103,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€115,56
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€251,05
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€169,07
Hoogseizoen
€215
Middenseizoen
€164,42
Laagseizoen
€135
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van golfbaan en voorzieningen.
- Luxe kenmerken en uitzicht.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en aangelegde tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 14,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 7,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 5,4 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 7,0 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 21,9 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 10,9 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 7,0 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 24,0 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 12,6 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,49%
5 Jaar
32,45%
10 Jaar
64,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden, modern appartement met meerwaarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Luxe appartement aan de golfbaan trekt luxe kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje en Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter de buitenruimtes met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige eerstelijnsgolfappartement met 3 slaapkamers in La Torre, Los Arqueros, Spanje - een vooraanstaande woongemeenschap die bekend staat om zijn exclusiviteit en weelderige omgeving. Dit ruime en lichte appartement is perfect gepositioneerd aan de voorkant van de golfbaan en biedt een adembenemend uitzicht op de greens vanaf zonovergoten terrassen, waardoor een idyllische omgeving ontstaat voor ontspanning of buiten dineren. Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Los Arqueros, combineert het pand luxe wonen met uitstekende investeringsmogelijkheden. Het omvat een eigen ondergrondse parkeerplaats en een berging, met toegang tot prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen en meerdere zwembaden, wat de elegantie en het prestige van La Torre benadrukt. Dit eerstelijns golfappartement in Los Arqueros is ideaal voor zowel lifestyle-kopers als investeerders en biedt een zeldzame kans op kapitaalgroei en huurinkomsten. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een lucratieve investering in de felbegeerde Costa del Sol van Spanje, dit pand biedt uitzonderlijke waarde op een toplocatie.
Locatie
Similar properties in Los Arqueros
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!