Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€
€4737
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€449.995
Own investment (30%)
€134.998,50
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€44.999,50
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137,18
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€839,99
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€79,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€400,57
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€111,31
Gemeentelijke belastingen voor Los Arqueros
Belasting
(19%)
-€180,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137,18
Hoogseizoen
€179
Middenseizoen
€134,25
Laagseizoen
€109
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige voorzieningen en uitzichten trekken premium kopers aan.
- Locatie in Los Arqueros en de nabijheid van golf- en recreatiefaciliteiten.
- Grootte en indeling van het pand geschikt voor zowel investeringen als persoonlijk gebruik.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 18,2 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 11,2 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 11,0 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 21,3 km |
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 8,3 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 6,4 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 15,8 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 17,5 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 19,3 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,12%
5 Jaar
25,60%
10 Jaar
51,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde gated communities worden doorgaans gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huistechnologie toe om het gemak en de waarde te vergroten.
- Upgrade het buitenterras met extra zitplaatsen of groenvoorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 2 slaapkamers te koop in Los Arqueros, Spanje, met een spectaculair uitzicht op de zee en de golfvallei. Gelegen in de exclusieve gated community van Los Olivos, is deze ruime woning perfect voor een permanente bewoning, vakantiehuis of investering in de gewilde Costa del Sol-regio. Dit appartement op het zuiden beslaat 95 m² stijlvolle woonruimte plus een terras van 22 m² en wordt overspoeld met natuurlijk licht. De open woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op het terras en bieden een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de kustlijn en de weelderige golfbaan. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aparte bijkeuken en biedt een prachtig uitzicht op het platteland. De hoofdslaapkamer beschikt over inbouwkasten, een ensuite badkamer en directe toegang tot het terras, ideaal om te genieten van adembenemende zonsondergangen. De tweede slaapkamer en gastenbadkamer bieden comfort voor familie of bezoekers. Een ondergrondse parkeerplaats voegt gemak en veiligheid toe. Deze accommodatie ligt in Los Arqueros, Spanje, en biedt toegang tot voorzieningen van wereldklasse, waaronder een 18-holes golfbaan ontworpen door Severiano Ballesteros, een golfacademie, tennisbanen, paddle-tennis, een fitnesscentrum, een bowlingbaan en uitstekende eetgelegenheden. Omarm de luxe levensstijl van Los Arqueros in Spanje, waar natuurlijke schoonheid, vrijetijdsvoorzieningen en elegant leven samenkomen. Deze woning is een uitgelezen kans voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een huis of investering in de levendige Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Los Arqueros
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!