Terug

Huis in Riviera del Sol, 4 slaapkamers, 406 m² €475.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
5
Badkamers
406 m²
Oppervlakte
€
€1170
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 406 m² - Hoofdafbeelding
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 406 m² - Afbeelding 1
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 406 m² - Afbeelding 2
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 406 m² - Afbeelding 3
+82 foto's

Analyse

Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
Kosten koper
€47.500
Geschat nachttarief
€441,12
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€886,67
Onderhoudskosten
-€338,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.127,06
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Belasting (19%)
-€887,92
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€441,12
Hoogseizoen
€543
Middenseizoen
€419,17
Laagseizoen
€294

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Heeft renovatie nodig, wat een kostenpost kan zijn, maar ook een kans op waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar woningen in Riviera del Sol.
  • Type woning: Vrijstaande villa met ruime opzet en mogelijkheden voor upgrades.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economische omstandigheden in Spanje.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in de lokale infrastructuur en connectiviteit.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgende lijn in de aanslagen OZB.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 2,8 km
€247 Ayma Ocean View 4,8 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 2,3 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 11,5 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 11,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 12,2 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 14,4 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 16,8 km
€377,40 Villa Lola with pool, private oasis 24,6 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 1,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

23,91%

5 Jaar

119,55%

10 Jaar

239,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovatiepotentieel kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vakantie- en hoofdwoningen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Vrijstaande villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de privacy en ruimte.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa kan de waarde van onroerend goed stimuleren.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer binnenruimtes naar moderne normen.
  • Upgrade badkamers en keuken voor meer aantrekkingskracht.
  • Verbeter buitenruimtes en terrassen.
  • Voeg energiezuinige functies toe om de energiekosten te verlagen.
  • Verbeter de uitstraling van uw woning met landschapsarchitectuur en buitenschilderwerk.

Beschrijving

Ontdek deze uitzonderlijke kans om een ​​ruime villa te verwerven in Riviera del Sol, Spanje, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar renovatiemogelijkheden in de gewilde Costa del Sol-regio. Deze vrijstaande villa uit 2006 beschikt over 406 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 313 m². Met vier slaapkamers, vijf badkamers, een garage en een royaal terras biedt dit pand een overvloed aan ruimte en aanpassingsmogelijkheden om de waarde ervan te verhogen. Gelegen in een gevestigde woonwijk aan de Riviera del Sol, profiteert de villa van uitstekende connectiviteit, nabijheid van winkels, diensten en belangrijke toegangswegen, waardoor het een ideale hoofdverblijfplaats of vakantiehuis in Spanje is. Dit pand is momenteel aan renovatie toe en biedt een unieke kans voor kopers om de aantrekkingskracht ervan te personaliseren en te vergroten in een veelgevraagd gebied van de Costa del Sol. Het onroerend goed is beschikbaar via een speciaal veilingproces, waarbij biedingen worden geaccepteerd tot 25 januari 2026. De startprijs is € 475.000, maar het uiteindelijke bod zal afhangen van het concurrentieproces en de acceptatie door de verkoper. Neem vandaag nog contact met ons op voor uitgebreide details, richtlijnen voor deelname en persoonlijke hulp. Mis deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Riviera del Sol, Spanje niet: een perfecte mix van potentieel, locatie en waarde.

Locatie

Similar properties in Riviera del Sol

Questions? Chat with us!