Terug

Huis in Riviera del Sol, 4 slaapkamers, 165 m² €460.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
165 m²
Oppervlakte
€2788
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 165 m² - Hoofdafbeelding
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 1
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 2
House in Riviera del Sol, 4 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€460.000
Own investment (30%)
€138.000
Kosten koper
€46.000
Geschat nachttarief
€225,49
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€858,67
Onderhoudskosten
-€137,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€514,40
Gemeentelijke belastingen
-€110,25
Belasting (19%)
-€272,37
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€225,49
Hoogseizoen
€327
Middenseizoen
€226,75
Laagseizoen
€161

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tennisbanen voegen waarde toe.
  • Mogelijkheid tot renovatie of uitbreiding om de woonruimte en uitstraling te vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 2,8 km
€247 Ayma Ocean View 4,8 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 2,3 km
€210,60 Lovely townhouse with private pool 11,5 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 11,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 12,2 km
€249,80 Stylish Villa París - Heated Pool 14,4 km
€291 Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach 16,8 km
€377,40 Villa Lola with pool, private oasis 24,6 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 1,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,57%

5 Jaar

37,85%

10 Jaar

75,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met een modern interieur, dat hogere huuropbrengsten en verkoopwaarde kan opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vakantie- en permanente woningen in Riviera del Sol vanwege de populariteit en ontwikkeling ervan.
  • Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn over het algemeen wenselijk voor gezinnen en bieden privacy en gemeenschapsvoordelen.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die huizen zoeken in Spanje, waardoor de vraag toeneemt.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport, wegen en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een aanhoudende groei van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden en waardestijgingspotentieel.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Voeg buitenvoorzieningen toe, zoals een patio of tuinverbeteringen.
  • Upgrade de energie-efficiëntiefuncties om de energiekosten te verlagen.
  • Verbeter landschapsarchitectuur en buitenesthetiek.

Beschrijving

Ontdek dit charmante halfvrijstaande huis met 4 slaapkamers en 2 badkamers in Riviera del Sol, Spanje, een ideaal familiehuis gelegen in een rustige en goed onderhouden woongemeenschap. Deze accommodatie aan de Riviera del Sol heeft een ligging aan de buitenkant en biedt meer privacy en overvloedig natuurlijk licht dat elke kamer vult. De doordacht ontworpen indeling biedt ruime woonruimtes die perfect zijn voor een comfortabel dagelijks leven en ontspannende familiebijeenkomsten. Gelegen in het gewilde Riviera del Sol-gebied, is dit huis perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een permanente woning of een vakantieverblijf in Spanje. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten uitnodigende gemeenschappelijke zwembaden en een tennisbaan, die uw levensstijl in een rustige omgeving verrijken. Of u nu op zoek bent naar een permanente gezinswoning of een vakantiebestemming, deze accommodatie in Riviera del Sol combineert comfort, privacy en uitstekende locatievoordelen. Geniet van het beste van het leven aan de Spaanse Riviera del Sol met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen en levendige lokale voorzieningen, waardoor het een zeer gewilde bestemming is voor zowel kopers als investeerders.

Locatie

Similar properties in Riviera del Sol

Questions? Chat with us!