Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€3060
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+37 foto's
Analyse
Prijs
€459.000
Own investment (30%)
€137.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,39
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€856,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€125
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€505,31
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€112,38
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€272,83
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€170,39
Hoogseizoen
€217
Middenseizoen
€165,42
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Riviera del Sol, een gewild gebied.
- Grootte van het pand en buitenruimte, aantrekkelijk voor gezinnen en vakantiewoningen.
- Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
- Potentieel voor renovatie en personalisatie.
- Marktvraag naar vakantie- en permanente woningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,60%
5 Jaar
38,00%
10 Jaar
76,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met mogelijkheden voor upgrades.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Vrijstaande woning, wenselijk voor gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen in Riviera del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering, als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Upgrade vloeren en armaturen om de aantrekkelijkheid te vergroten.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur, een zwembad of een buitenkeuken.
- Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek dit charmante vrijstaande huis te koop in Riviera del Sol, Spanje, dat de perfecte mix van comfort, veelzijdigheid en buitenleven biedt. Met een bebouwde oppervlakte van 195 m² op een privéperceel van 240 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een permanente woning of een slimme investering aan de Costa del Sol. Het ruime interieur beschikt over ongeveer 150 m² aan goed ontworpen woonruimte, zorgvuldig verdeeld over twee verdiepingen, inclusief lichte, uitnodigende kamers die het natuurlijke licht maximaliseren. De begane grond en de bovenverdieping bieden flexibele indelingen die geschikt zijn voor gezinswoningen of het ontvangen van gasten.
Geniet van het buitenleven met meer dan 46 m² aan terrassen en buitenruimtes, waaronder een overdekte veranda, een terras op de begane grond en een groot open terras op de bovenste verdieping - perfect om buiten te eten, te ontspannen of een stijlvolle chill-outzone te creëren. Het privéperceel biedt voldoende ruimte voor landschapsarchitectuur, een tuin, een barbecueplek of zelfs een zwembad, afgestemd op uw levensstijlvoorkeuren.
Gelegen in Riviera del Sol, Spanje, profiteert dit pand van een gewilde locatie aan de Costa del Sol, bekend om zijn uitstekende klimaat, stranden, golfbanen en levendige gemeenschap. Dit vrijstaande huis in Riviera del Sol combineert een functionele indeling, overvloedige buitenruimte en een groot potentieel, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor kopers die willen investeren in onroerend goed in het gewilde kustgebied van Spanje.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!