Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
188 m²
Oppervlakte
€
€2101
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,15
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€156,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,56
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€108,12
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€252,90
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,15
Hoogseizoen
€204
Middenseizoen
€156,42
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Goede staat met moderne kenmerken.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Populaire herenhuisstijl op gewilde locatie.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische indicatoren ondersteunen de prijsgroei.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende aanslagen OZB weerspiegelen stijgende waarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,19%
5 Jaar
40,95%
10 Jaar
81,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden pand met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en beleggingspanden aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde golfgemeenschap trekt kopers en huurders aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Stabiele economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Riviera del Sol.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of een terras.
- Installeer energiezuinige ramen en isolatie.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis met drie verdiepingen in Riviera del Sol, Spanje, met een spectaculair uitzicht op de golfbaan en moderne voorzieningen. Perfect gelegen in een rustige woongemeenschap, combineert dit pand comfort, stijl en gemak, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een permanente woning, vakantiebestemming of investeringsmogelijkheid aan de Costa del Sol.
Dit herenhuis aan Riviera del Sol beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarbij de begane grond twee lichte slaapkamers en een complete badkamer herbergt. Het middelste niveau beschikt over een open woonkamer met een goed uitgeruste keuken, perfect voor entertainment en het dagelijks leven. De bovenste verdieping is gewijd aan een luxe master suite met een en-suite badkamer, die privacy en ontspanning biedt.
Verbeterd door een lift naar alle verdiepingen, zorgt het pand voor gemakkelijke mobiliteit. Een grote garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen en extra opslagruimte, terwijl het weidse uitzicht naar buiten over de golfbaan een rustige en schilderachtige omgeving creëert.
Bewoners kunnen genieten van het gemeenschappelijke zwembad en de serene buitenomgeving, die de typische levensstijl van de Costa del Sol belichaamt. Dit herenhuis ligt in Riviera del Sol, Spanje, en biedt uitstekende verbindingen met lokale voorzieningen, stranden en golfbanen.
Mis deze uitzonderlijke kans niet om een prachtig huis te bezitten in Riviera del Sol, Spanje, met een prachtig uitzicht op de golfbaan en eersteklas voorzieningen - een ideale investering op een van de meest gewilde locaties van de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!