Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
164 m²
Oppervlakte
€
€2921
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+34 foto's
Analyse
Prijs
€479.000
Own investment (30%)
€143.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€161,24
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€894,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€136,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€470,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Gemeentelijke belastingen voor Riviera del Sol
Belasting
(19%)
-€225,58
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€161,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€156,75
Laagseizoen
€124
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, golfbanen en stranden.
- Uitzicht op de zee en de bergen.
- Toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembad en solarium.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 9,9 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 19,4 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 6,2 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 4,2 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 14,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 21,4 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 13,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 23,9 km |
| €210 | Beach House | 4,4 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 4,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,02%
5 Jaar
30,10%
10 Jaar
60,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar vastgoed aan de kust als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Halfvrijstaande villa in een gewilde omgeving, die over het algemeen sneller in waarde stijgt dan appartementen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, met een gestage groei van de Spaanse economie die vastgoedinvesteringen ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Riviera del Sol.
Mogelijke verbeteringen
- Renovatie van badkamers en keuken voor een moderne uitstraling.
- Energie-efficiënte functies toevoegen om de energiekosten te verlagen.
- Het aanleggen van de tuin om de aantrekkelijkheid van de tuin te vergroten.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek uw droomhuis in deze charmante halfvrijstaande villa gelegen in Riviera del Sol, Spanje. Deze ruime woning is perfect geschikt voor gezinnen of investeerders en beschikt over drie grote slaapkamers en drie moderne badkamers, die voldoende ruimte bieden voor comfortabel wonen. Stap naar buiten en geniet van uw privétuin, ideaal om buiten te ontspannen, of kom tot rust op het terras en balkon met adembenemend uitzicht op de zee en de omliggende bergen. Deze villa aan de Riviera del Sol ligt in een rustige woonwijk en biedt een rustige omgeving en toch dicht bij de essentiële voorzieningen. Op slechts vijf minuten rijden van de hoofdwegen heeft u gemakkelijk toegang tot supermarkten, golfbanen en de levendige lokale gemeenschap. De woning biedt toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, perfect voor zonnige dagen, en een spectaculair solarium waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Praktische voorzieningen zoals inbouwkasten en een ruime berging zorgen voor gemak in het dagelijks leven. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantieverblijf of een investeringsmogelijkheid, deze woning aan de Riviera del Sol biedt een unieke kans om te genieten van een bevoorrechte levensstijl in Spanje. Mis de kans niet om een prachtig huis te bezitten op deze gewilde locatie, waarbij moderne gemakken worden gecombineerd met landschappelijke schoonheid en gemakkelijke toegang tot kustattracties.
Locatie
Similar properties in Riviera del Sol
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!