Terug

Huis in Los Alcazares, 3 slaapkamers, 109 m² €519.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
109 m²
Oppervlakte
€4770
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 109 m² - Hoofdafbeelding
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 1
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 2
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 109 m² - Afbeelding 3
+37 foto's

Analyse

Prijs
€519.900
Own investment (30%)
€155.970
Kosten koper
€51.990
Geschat nachttarief
€116,12
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€970,48
Onderhoudskosten
-€90,83
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€323,18
Gemeentelijke belastingen
-€116,60
Belasting (19%)
-€60,82
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€116,12
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€113,08
Laagseizoen
€88

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouwwoningen hebben de neiging hun waarde te behouden en te verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag in kustgebieden ondersteunt de prijsstijging.
  • Type vastgoed: Luxe- en nieuwbouwwoningen kennen over het algemeen hogere waarderingspercentages.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 1,9 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 0,4 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 2,6 km
€208 Modern villa with private pool 12,1 km
€220,40 Beach House 7,8 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 15,2 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 14,4 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 19,2 km
€117,40 Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace 23,2 km
€191,80 Stunning 3 Bed Villa with Pool 2,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,50%

5 Jaar

7,50%

10 Jaar

15,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het pand ziet er nieuw en modern uit, waardoor het doorgaans zijn waarde behoudt en goed gewaardeerd wordt.
  • Lokale markttrends in 2027: De Spaanse vastgoedmarkt aan de kust heeft veerkracht getoond, met een gestage groei gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Herenhuizen en villa's in gewilde golfgemeenschappen worden doorgaans sneller gewaardeerd vanwege de aantrekkingskracht op levensstijl.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
  • Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
  • Smart home-technologie installeren voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek moderne nieuwbouw herenhuizen en villa's in Los Alcazares, Spanje, die de perfecte mix bieden van modern wonen en een schilderachtige kustomgeving. Deze stijlvolle woningen bevinden zich in de prestigieuze Serena Golf-gemeenschap en beschikken over drie slaapkamers, twee badkamers en ruime open keukens geïntegreerd met woonruimtes die zijn ontworpen voor comfort en gemak. Elk herenhuis beschikt over een eigen terras, een solarium op het dak en een privétuin met een zwembad, ideaal om buiten te ontspannen en te entertainen. De volledig uitgeruste keukens hebben een hoogglans witte of houtkleurige afwerking, met technologische kwartswerkbladen, roestvrijstalen spoelbakken en ultramoderne apparatuur, waaronder inductiekookplaten met geïntegreerde afzuigkappen, ovens, magnetrons, koelkasten en vaatwassers. Klimaatbeheersing wordt verzekerd met een compleet Fujitsu kanaalairconditioningsysteem, waardoor het hele jaar door optimaal comfort behouden blijft. De privézwembaden zijn ontworpen met elegante blauwe keramische tegels, toegang via trappen, witte LED-verlichting en pre-installatie voor warmtepompen, waardoor het buitenleven wordt verbeterd. Deze nieuwe eigendommen, genesteld in La Serena Golf in Los Alcazares, genieten van de nabijheid van de ongerepte stranden van Mar Menor en bieden overvloedige watersport- en vrijetijdsactiviteiten. Omgeven door verschillende golfbanen en op slechts een korte rit van het historische Cartagena, bieden deze accommodaties een levendige levensstijl met culturele, gastronomische en sportieve voorzieningen. Met de luchthaven van Murcia op slechts 22 km afstand zijn er volop mogelijkheden voor moeiteloos reizen en investeren op deze toplocatie aan de Spaanse kust. Uw droomhuis in Los Alcazares, Spanje, wacht op u: ervaar het beste van het mediterrane leven met deze uitzonderlijke nieuwbouw herenhuizen en villa's.

Locatie

Similar properties in Los Alcazares

Questions? Chat with us!