Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
122 m²
Oppervlakte
€
€4910
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€129,84
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€101,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€343,59
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€48,28
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€129,84
Hoogseizoen
€156
Middenseizoen
€126,17
Laagseizoen
€100
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen: aantrekkelijke locatie stimuleert de vraag.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 2,0 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 0,4 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 2,6 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 12,2 km |
| €220,40 | Beach House | 7,7 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 15,3 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 14,3 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 19,1 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 23,3 km |
| €191,80 | Stunning 3 Bed Villa with Pool | 2,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,03%
5 Jaar
5,15%
10 Jaar
10,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, hoogwaardige materialen, energiezuinige systemen en recente constructie bevordert de waardegroei.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad toevoegen of de tuin upgraden.
- Verbeter de buitenruimtes met modern meubilair en verlichting.
- Implementatie van slimme huistechnologie voor een grotere aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's en bungalows in Los Alcazares, Spanje, in een exclusief wooncomplex dat privacy, comfort en gemeenschapsleven combineert. Perfect gelegen nabij de prachtige stranden van Mar Menor en de golfbaan Serena, biedt dit project een verscheidenheid aan moderne huizen ontworpen voor een mediterrane levensstijl. Kies uit bungalows op de begane grond met privétuinen tot 122 m², bungalows op de bovenste verdieping met ruime terrassen en privésolaria, of vrijstaande villa's op percelen variërend van 201 tot 356 m², allemaal vervaardigd met hoogwaardige materialen en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen en aerothermie. Elke woning beschikt over beveiligde parkeergelegenheid, opslag en premium voorzieningen, waaronder gemotoriseerde rolluiken, gepantserde deuren, vooraf geïnstalleerde airconditioning en moderne badkamers met glazen scheidingswanden en LED-spiegels. Gelegen op slechts 1 km van de stranden van Mar Menor en dicht bij essentiële voorzieningen, combineert dit pand in Los Alcazares kustrust met uitstekende bereikbaarheid via de snelweg AP-7. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in de bloeiende Spaanse vastgoedmarkt, deze ontwikkeling biedt een unieke kans om te genieten van een hoogwaardige mediterrane levensstijl in Los Alcazares, Spanje. Mis het niet: neem vandaag nog contact met ons op om uw ideale huis op deze gewilde locatie te reserveren.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!