Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
210 m²
Oppervlakte
€
€3147
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€660.900
Own investment (30%)
€198.270
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€66.090
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€137,90
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.233,68
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€175
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€371,21
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,30
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€39,75
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€137,90
Hoogseizoen
€173
Middenseizoen
€134,67
Laagseizoen
€83
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei in Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in de regio Murcia.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in Murcia.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 3,9 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 2,8 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 0,1 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 13,3 km |
| €220,40 | Beach House | 9,5 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 16,6 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 16,7 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 21,4 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 22,3 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 24,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,77%
5 Jaar
3,85%
10 Jaar
7,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De moderne, nieuwbouwkwaliteit bevordert de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in de regio Murcia.
- Type vastgoed: Villa's in een omheind resort trekken kopers en huurders uit het hogere segment aan.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbetering van de interieurafwerking voor een hogere luxe uitstraling.
- Buitenleefruimtes uitbreiden of een dakterras toevoegen.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwbouwvilla's in het exclusieve omheinde resort Los Alcázares, Spanje. Deze moderne huizen, genesteld in de schilderachtige regio Murcia, bieden de perfecte mix van comfort en ontspanning, omgeven door golfbanen van wereldklasse en op slechts 10 minuten rijden van de zandstranden van Mar Menor. Elke villa beslaat drie verdiepingen en beschikt over drie ruime slaapkamers, drie badkamers, een open keuken en woonkamer, ingebouwde kasten, een kelder, privétuin met zwembad en parkeergelegenheid. Het resort ligt in een beveiligde gemeenschap met 24-uursbeveiliging en een grote entree en beschikt over een weelderige groene ruimte van 126.000 m2 met wandel- en fietspaden, sportfaciliteiten, paddle- en tennisbanen, minigolf, tuinen, hondenparken en recreatiegebieden, allemaal gecentreerd rond een prachtig kunstmatig meer van bijna 17.000 m2. Deze kristalheldere waterpartij, die doet denken aan Caribische stranden, omvat twee eilanden (een met een eigen bar) en charmante strandchiringuitos. Gelegen op minder dan 4 km van het strand en de stad Los Alcázares, kunnen bewoners genieten van watersporten, levendige lokale cultuur en topgolfbanen in de buurt. De historische stad Cartagena ligt op 15 minuten en de internationale luchthaven van Murcia ligt op slechts 22 km afstand en biedt uitstekende verbindingen. Ervaar het beste van Spanje met deze uitzonderlijke villa's in Los Alcazares, die luxe, natuur en toplocatie combineren voor een ideale vastgoedinvestering.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!