Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
4
Badkamers
224 m²
Oppervlakte
€
€3214
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€720.000
Own investment (30%)
€216.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€72.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€241,79
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.344
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€186,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€672,93
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€165,50
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€338,92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€241,79
Hoogseizoen
€338
Middenseizoen
€249,08
Laagseizoen
€154
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economie in Spanje verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport en voorzieningen verbeteren de toegankelijkheid en wenselijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een aanhoudende stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 2,1 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 0,7 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 2,3 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 12,3 km |
| €220,40 | Beach House | 7,9 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 15,4 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 14,6 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 19,4 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 23,4 km |
| €191,80 | Stunning 3 Bed Villa with Pool | 2,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,02%
5 Jaar
30,10%
10 Jaar
60,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe woningen in Spanje, vooral in de buurt van golfbanen.
- Type vastgoed: Hoogwaardige villa's met premium kenmerken trekken welvarende kopers aan.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbetering van het buitenlandschap en de buitenleefruimtes.
- Slimme huistechnologie installeren.
Beschrijving
Ontdek uw droomhuis in deze prachtige nieuwe halfvrijstaande villa's in Los Alcázares, Spanje, waar modern wonen en adembenemende uitzichten op de golfbaan samenkomen. Deze zorgvuldig ontworpen woningen beschikken over drie ruime slaapkamers en vier luxe badkamers, waardoor ze ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, elegantie en mediterrane charme. Elke villa beschikt over een open keuken en woonkamer gevuld met natuurlijk licht door grote ramen en biedt een spectaculair uitzicht op de golfbaan. De royale kelder biedt veelzijdige ruimte voor recreatie, fitness of extra opslag. Geniet van een privé buitenleven met een sprankelend privézwembad, prachtig aangelegde tuinen en een ruim terras, ideaal om te dineren en te entertainen in een schilderachtige omgeving. Moderne gemakken zijn verzekerd met vooraf geïnstalleerde airconditioning, terwijl een speciale garage beveiligde parkeergelegenheid biedt. Gelegen in Los Alcázares, bekend om zijn ongerepte stranden, levendige gemeenschap en golfbanen van wereldklasse, bieden deze villa's een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Dicht bij lokale voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, is dit pand in Los Alcázares, Spanje, een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueuze levensstijl op een toplocatie. Ervaar het beste van het mediterrane leven in Los Alcázares met deze prachtige nieuwe villa's die hedendaagse architectuur, comfort en een spectaculair uitzicht op de golfbaan combineren.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!