Terug

Huis in Los Alcazares, 3 slaapkamers, 224 m² €589.900

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
224 m²
Oppervlakte
€2633
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 224 m² - Hoofdafbeelding
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 224 m² - Afbeelding 1
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 224 m² - Afbeelding 2
House in Los Alcazares, 3 bedrooms, 224 m² - Afbeelding 3
+7 foto's

Analyse

Prijs
€589.900
Own investment (30%)
€176.970
Kosten koper
€58.990
Geschat nachttarief
€116,12
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.101,15
Onderhoudskosten
-€186,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€323,18
Gemeentelijke belastingen
-€137,85
Belasting (19%)
-€13,74
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€116,12
Hoogseizoen
€142
Middenseizoen
€113,08
Laagseizoen
€88

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en golfbanen: Hoge wenselijkheid verhoogt de prijzen.
  • Kwaliteit van afwerkingen en voorzieningen: Premium-functies ondersteunen hogere prijzen.
  • Locatie in Los Alcázares: Toplocatie nabij Mar Menor en connectiviteit verhoogt de waarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 3,6 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 1,7 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 3,1 km
€208 Modern villa with private pool 13,7 km
€220,40 Beach House 6,4 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 16,8 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 13,7 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 18,4 km
€191,80 Stunning 3 Bed Villa with Pool 3,8 km
€81,20 Sunny house in a very quiet area on the beach 4,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,30%

5 Jaar

1,50%

10 Jaar

3,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouwontwikkeling met hoogwaardige afwerking bevordert de waardegroei.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Cálida stimuleert de waardering.
  • Type vastgoed: Villa's en appartementen in een golfbaangemeenschap worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun aantrekkingskracht op levensstijl.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Los Alcázares zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Een privézwembad toevoegen of een bestaand zwembadgedeelte upgraden.
  • Verbetering van de buitenruimtes met extra terrassen of tuinen.
  • Het moderniseren van de interieurafwerking of het toevoegen van slimme huisfuncties.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of geavanceerde isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwe project in Los Alcázares, Spanje, dat luxueus, modern wonen biedt aan de frontlinie van Serena Golf. Dit exclusieve wooncomplex is perfect gelegen op slechts 1,3 km van de ongerepte stranden van de Mar Menor en combineert moderne architectuur, een ruimtelijk ontwerp en een adembenemend uitzicht op de golfbaan en de wateren van Mar Menor. Los Alcázares ligt in het hart van de Costa Cálida en staat bekend om zijn levendige watersportscene, charmante stranden en uitstekende verbindingen, met de luchthaven van Murcia op slechts 25 minuten afstand en de luchthaven van Alicante binnen een uur. Het pand beschikt over 18 verfijnde appartementen en 7 privévilla's, allemaal ontworpen om natuurlijk licht en comfort te maximaliseren. Opties zijn onder meer appartementen met 2 of 3 slaapkamers en meerdere terrassen, units op de begane grond met privétuinen en luxe penthouses met panoramisch uitzicht. De vrijstaande villa's beschikken over 3 slaapkamers, een privézwembad en een ruim solarium, allemaal met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zoals een ondergrondse parkeergarage, aerothermische verwarming, vooraf geïnstalleerde airconditioning en volledig uitgeruste badkamers. Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke zwembaden, aangelegde tuinen en liftfaciliteiten. Omringd door weelderig groen en dicht bij de serene wateren van de Mar Menor, is dit pand in Los Alcázares ideaal voor golfliefhebbers, strandliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl. Met uitstekend verhuurpotentieel en een toplocatie aan de Spaanse Costa Cálida, biedt deze ontwikkeling een perfecte mix van vrije tijd, comfort en investeringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging te regelen en uw droomhuis in Los Alcázares, Spanje veilig te stellen.

Locatie

Similar properties in Los Alcazares

Questions? Chat with us!