Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
118 m²
Oppervlakte
€
€5585
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€659.000
Own investment (30%)
€197.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€129,84
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.230,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€98,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€343,59
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€152,54
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares
Belasting
(19%)
-€25,21
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€129,84
Hoogseizoen
€156
Middenseizoen
€126,17
Laagseizoen
€100
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van strand en voorzieningen, aantrekkelijke ligging aan de kust, grote vraag naar vakantie- en tweede huizen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 0,7 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 2,5 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 4,7 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 9,6 km |
| €220,40 | Beach House | 8,9 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 12,7 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 13,9 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 18,8 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 19,9 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 20,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,49%
5 Jaar
2,45%
10 Jaar
4,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Modern, nieuwbouw met hoogwaardige afwerking en energiezuinige functies, die waarschijnlijk een hogere ROI zal opleveren.
Mogelijke verbeteringen
- Een smart home-systeem toevoegen voor automatisering en beveiliging.
- Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Het installeren van een hoogwaardige buitenkeuken of entertainmentruimte.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwbouwvilla's in Los Alcazares, Spanje, die de perfecte kustlevensstijl aan de Mar Menor bieden. Dit exclusieve project beschikt over 12 vrijstaande villa's, elk met meer dan 120 m2 stijlvolle leefruimte, een privézwembad van 6 x 3 meter en een solarium op het dak met prachtig uitzicht op zee. Deze villa's liggen op slechts 150 meter van het ongerepte strand van Los Narejos en op slechts 2 minuten lopen van de levendige wijk Rio Nalon, vol met bars en restaurants. Ze combineren comfort en gemak in een van de meest gewilde bestemmingen van Spanje. Elke villa beschikt over een privétuin van meer dan 100 m², parkeergelegenheid op eigen terrein en hoogwaardige afwerkingen, waaronder volledig uitgeruste keukens, vooraf geïnstalleerde airconditioning, dubbele beglazing en energiezuinige zonnepanelen. De begane grond beschikt over een lichte open woon- en eetkamer, een veelzijdige kamer van 13 m2 die geschikt is als derde slaapkamer of garage, en een moderne badkamer. Boven kunt u genieten van een master suite met een en-suite badkamer, ingebouwde kasten en toegang tot het balkon, samen met een tweede tweepersoonsslaapkamer en een familiebadkamer. Het dakterras biedt een ideale ruimte voor buitenactiviteiten met een zomerkeuken en een panoramisch uitzicht op zee. Geniet van uitstekende verbindingen met de nabijheid van de luchthavens van Murcia en Alicante, en nabijgelegen golfbanen van wereldklasse zoals Roda Golf & Beach Resort. Deze villa's in Los Alcazares zijn perfect voor wie op zoek is naar een luxe, onderhoudsarme kustwoning in Spanje, die moderne voorzieningen combineert met een toplocatie aan de prachtige Spaanse Middellandse Zeekust.
Locatie
Similar properties in Los Alcazares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!