Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
7
Slaapkamers
5
Badkamers
236 m²
Oppervlakte
€
€3909
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€922.500
Own investment (30%)
€276.750
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€92.250
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€390,64
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.722
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€196,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.033,73
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€175,86
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€643,77
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€390,64
Hoogseizoen
€498
Middenseizoen
€300,42
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en scholen.
- Potentieel voor het toevoegen van een zwembad en moderne upgrades.
- Gewenste kustlocatie in Estepona.
- Huidige marktvraag naar vakantie- en permanente woningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €637 | Pool, Jacuzzi, Bar, Football, WIFI, Air Con. | 3,0 km |
| €1.768,20 | Villa Resina | Luxury Gym Cinema Sea Views | 7,8 km |
| €599,14 | 7 bedroom Estate In Casares. Jacuzzi, heated pool | 8,6 km |
| €1.708,60 | La Gaviota - Heatable Swimming Pool | 11,7 km |
| €1.935,20 | Brand New 7B Villa Daisy Beachside New Golden Mile | 12,9 km |
| €1.092 | Villa Treetops - family villa with heated pool in | 14,8 km |
| €913 | Villa by the sea, 17+ beds, Pool, San Pedro-Marbella | 16,1 km |
| €2.321,40 | Villa Elysium - Pure Luxury! | 17,4 km |
| €1.233 | Villa Vega | Luxury Living Premium Features Gym Ja | 17,5 km |
| €864 | 6/7-bed villa with heated pool, up to 20 guests | 18,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,93%
5 Jaar
44,65%
10 Jaar
89,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met potentieel voor upgrades om de waarde te verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en regionale ontwikkeling.
- Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair bij gezinnen en investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid verbeteren.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg een zwembad toe om het buitenleven te verbeteren.
- Verbeter landschapsarchitectuur en buitenruimtes.
- Moderniseer het interieur om kopers uit het hogere segment aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in Estepona, Spanje, ideaal gelegen dichtbij alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Op slechts een korte loopafstand van de prachtige stranden van Estepona, biedt deze woning een perfecte mix van gemak en wonen aan de kust. Verdeeld over drie niveaus beschikt de begane grond over een ruime garage, twee veelzijdige kamers die momenteel worden gebruikt voor opslag, en een gastentoilet. Een lift biedt gemakkelijke toegang tot de bovenste verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over een grote, volledig ingerichte keuken, een gezellige woonkamer met open haard en airconditioning en vier ruime slaapkamers, waaronder een master met een eigen badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en een handige voorraadkast vergroot de opbergmogelijkheden. De derde verdieping biedt een privéslaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot een mooi terras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Stap vanaf de eerste verdieping naar buiten en geniet van een prachtige patio en tuin, compleet met een barbecuezone en verschillende fruitbomen. Er is voldoende potentieel om een zwembad toe te voegen, waardoor dit pand in Estepona een ideaal zomerverblijf of permanente verblijfplaats is. Met zijn strategische ligging in Estepona, Spanje, combineert deze halfvrijstaande woning moderne gemakken met de levendige levensstijl aan de kust, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is in de regio Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!