Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
4
Badkamers
210 m²
Oppervlakte
€
€4405
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+40 foto's
Analyse
Prijs
€925.000
Own investment (30%)
€277.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€92.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€203
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.726,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€175
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€546,45
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€176,30
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€130,20
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€203
Hoogseizoen
€244
Middenseizoen
€198,75
Laagseizoen
€152
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van golfbanen en stranden vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige voorzieningen en een privézwembad voegen waarde toe.
- Locatie binnen de prestigieuze Azata Golf-gemeenschap van Estepona.
- Potentieel voor huurinkomsten die het totale beleggingsrendement verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,80%
5 Jaar
9,00%
10 Jaar
18,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Luxe villa in een gewilde golfgemeenschap.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe woningen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra functies.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek deze luxe villa te koop in Estepona, Spanje, gelegen in de prestigieuze Azata Golfbaangemeenschap. Deze ruime en lichte villa in Estepona beschikt over een privézwembad en weelderige tuinen en biedt een ideale mediterrane levensstijl. Als u binnenstapt, vindt u een uitnodigende entree die leidt naar een royale woon- en eetkamer met een gezellige open haard, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De moderne, open keuken sluit naadloos aan op de eetruimte en is praktisch ingericht met een gastentoilet en een handige voorraadkast voor opslag of golfspullen. Geniet van het buitenleven op het grote overdekte terras met uitzicht op de privétuin en het zwembad, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten onder de warme zon van de Costa del Sol.
Boven biedt de villa drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en ingebouwde kasten. Twee van deze slaapkamers komen uit op een zonnig terras op het westen en bieden een prachtig uitzicht op de golfbaan en de tuinen. Gelegen op slechts drie minuten van het levendige stadscentrum van Estepona, is deze accommodatie gunstig dicht bij supermarkten zoals Mercadona en Aldi, het nieuwe Estepona-ziekenhuis en populaire stranden met promenadewandelingen, strandbars en strandclubs.
Omringd door gerenommeerde golfbanen zoals Valle Romano, Casares Golf en Finca Cortesín, is deze villa in Estepona perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustige maar toch verbonden levensstijl. Of het nu gaat om wonen het hele jaar door of om te investeren, deze woning biedt de perfecte mix van natuur-, zee-, golf- en stadsvoorzieningen in Estepona, Spanje. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met deze exclusieve en elegante villa.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!