Terug

Huis in Estepona, 5 slaapkamers, 400 m² €900.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
3
Badkamers
400 m²
Oppervlakte
€2250
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 5 bedrooms, 400 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 5 bedrooms, 400 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 5 bedrooms, 400 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 5 bedrooms, 400 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€900.000
Own investment (30%)
€270.000
Kosten koper
€90.000
Geschat nachttarief
€318,47
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.680
Onderhoudskosten
-€333,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€668,39
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Belasting (19%)
-€233,19
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€318,47
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€296,92
Laagseizoen
€176

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van voorzieningen, scholen en vervoersverbindingen.
  • Grootte en kenmerken van het pand, inclusief buitenruimtes.
  • Modern interieur en staat van het pand.
  • Lokale vraag naar vakantie- en gezinswoningen.
  • Economische stabiliteit en groeivooruitzichten in de regio.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 13,8 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,3 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 18,9 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 18,2 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 21,2 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 4,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 24,2 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 22,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 1,8 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,31%

5 Jaar

16,55%

10 Jaar

33,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die hogere huurinkomsten en verkoopwaarde kunnen opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende populariteit van Costa del Sol als gewilde locatie.
  • Type woning: Herenhuis op een toplocatie, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt in gewilde buurten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, die de waardering van vastgoed ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag naar onroerend goed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over afgelopen jaren duidt op een stabiele markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
  • Upgrade beveiligingssystemen en smart home-functies.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
  • Herschilder en vernieuw het interieur om beter betalende huurders of kopers aan te trekken.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis met 5 slaapkamers in het hart van Estepona, Spanje, en biedt een perfecte mix van modern comfort en mediterrane charme. Dit ruime rijtjeshuis beslaat 400 m² aan goed ontworpen woonruimte, met een uitgestrekt terras van 100 m², ideaal voor buitenactiviteiten en een privétuin van 200 m², perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Gelegen in een levendige buurt, ligt dit herenhuis in Estepona dicht bij lokale winkels, scholen en belangrijke vervoersverbindingen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas woning aan de Costa del Sol. Het pand beschikt over een eigentijds interieur met marmeren vloeren, inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor gemak en stijl. Extra functies zijn onder meer airconditioning voor klimaatbeheersing, een privéterras, een solarium, een berging, een eigen badkamer en een beveiligde toegangstelefoon voor gemoedsrust. Parkeren is mogelijk met meerdere ondergrondse ruimtes. Het herenhuis biedt prachtig uitzicht op de tuin, de binnenplaats en de stedelijke omgeving, waardoor een rustige en toch verbonden leefomgeving ontstaat. Geoptimaliseerd voor levensstijl en investeringen, combineert dit pand in Estepona uitstekende staat, moderne voorzieningen en een gewilde locatie aan de Spaanse Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een vakantieverblijf, dit herenhuis biedt een unieke kans om te genieten van het beste van het leven in Estepona.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!