Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
3
Badkamers
400 m²
Oppervlakte
€
€2250
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+32 foto's
Analyse
Prijs
€900.000
Own investment (30%)
€270.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€90.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€318,47
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.680
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€333,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€668,39
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€233,19
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€318,47
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€296,92
Laagseizoen
€176
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van voorzieningen, scholen en vervoersverbindingen.
- Grootte en kenmerken van het pand, inclusief buitenruimtes.
- Modern interieur en staat van het pand.
- Lokale vraag naar vakantie- en gezinswoningen.
- Economische stabiliteit en groeivooruitzichten in de regio.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 13,8 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,3 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 18,9 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 18,2 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 21,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 4,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 24,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 22,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 1,8 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 4,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,31%
5 Jaar
16,55%
10 Jaar
33,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die hogere huurinkomsten en verkoopwaarde kunnen opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende populariteit van Costa del Sol als gewilde locatie.
- Type woning: Herenhuis op een toplocatie, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt in gewilde buurten.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, die de waardering van vastgoed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en gepensioneerden zorgt voor een toenemende vraag naar onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over afgelopen jaren duidt op een stabiele markt.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Upgrade beveiligingssystemen en smart home-functies.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
- Herschilder en vernieuw het interieur om beter betalende huurders of kopers aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis met 5 slaapkamers in het hart van Estepona, Spanje, en biedt een perfecte mix van modern comfort en mediterrane charme. Dit ruime rijtjeshuis beslaat 400 m² aan goed ontworpen woonruimte, met een uitgestrekt terras van 100 m², ideaal voor buitenactiviteiten en een privétuin van 200 m², perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Gelegen in een levendige buurt, ligt dit herenhuis in Estepona dicht bij lokale winkels, scholen en belangrijke vervoersverbindingen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas woning aan de Costa del Sol.
Het pand beschikt over een eigentijds interieur met marmeren vloeren, inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor gemak en stijl. Extra functies zijn onder meer airconditioning voor klimaatbeheersing, een privéterras, een solarium, een berging, een eigen badkamer en een beveiligde toegangstelefoon voor gemoedsrust. Parkeren is mogelijk met meerdere ondergrondse ruimtes. Het herenhuis biedt prachtig uitzicht op de tuin, de binnenplaats en de stedelijke omgeving, waardoor een rustige en toch verbonden leefomgeving ontstaat.
Geoptimaliseerd voor levensstijl en investeringen, combineert dit pand in Estepona uitstekende staat, moderne voorzieningen en een gewilde locatie aan de Spaanse Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een vakantieverblijf, dit herenhuis biedt een unieke kans om te genieten van het beste van het leven in Estepona.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!