Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€5833
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€875.000
Own investment (30%)
€262.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€87.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.633,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€125
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€167,45
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€100,46
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stedelijke centra.
- Grootte van het perceel en buitenvoorzieningen.
- Uitzicht op bergen en natuurlijke omgeving.
- Potentieel voor het toevoegen van een zwembad en buitenvoorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,47%
5 Jaar
7,35%
10 Jaar
14,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met mogelijkheden voor upgrades.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Villa, wenselijk vanwege luxe en privacy.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei van de Spaanse economie.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een levensstijl in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid verbeteren.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Over het algemeen stabiel met lichte appreciatie, als weerspiegeling van lokale economische stabiliteit.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen om de aantrekkingskracht buiten te vergroten.
- Interieurs renoveren voor moderne esthetiek.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa in Estepona, Spanje, gelegen op een uitgestrekt vlak perceel van 4.000 m² dat de perfecte mix van rust en toegankelijkheid biedt. Gelegen op slechts 5 minuten van het charmante centrum van Estepona en zijn prachtige stranden, biedt dit pand een ideale levensstijl voor diegenen die midden in de natuur willen wonen en toch dicht bij levendige stedelijke voorzieningen willen blijven. De villa beschikt over twee ruime verdiepingen: de begane grond beschikt over een lichte woonkamer met een gezellige open haard en grote ramen die toegang geven tot weelderige tuinen, een boomgaard met fruitbomen en voldoende groene ruimtes, met mogelijkheden voor een privézwembad. Boven vindt u drie comfortabele slaapkamers met terrassen met adembenemend uitzicht op de bergen. Deze woning is een echt pareltje en biedt een goed onderhouden, vlak perceel dat privacy en ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De villa is gunstig gelegen, op slechts 20 km van Marbella en 50 km van de luchthaven van Malaga, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als investeringen in Spaans onroerend goed. Ontdek dit uitzonderlijke pand in Estepona: een uitstekende kans om een droomhuis te bezitten op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!