Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
284 m²
Oppervlakte
€
€2993
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€850.000
Own investment (30%)
€255.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€85.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.586,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€236,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€780,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€163,02
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€391,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Monte Biarritz, dicht bij stranden en voorzieningen.
- Nabijheid van golfbanen, restaurants en scholen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en een zwembad.
- Grootte en indeling van het pand, geschikt voor gezinnen of verhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,89%
5 Jaar
29,45%
10 Jaar
58,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Lichte renovatie nodig, potentieel voor waardestijging na upgrades.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Herenhuis in een gewilde omgeving, over het algemeen goed gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Moderniseren van de keuken en badkamers.
- Smart Home-functies toevoegen.
- Het verfraaien van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
- Opknappen van de open haard en het interieur.
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis met 4 slaapkamers te koop in Estepona, Spanje, en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als investeerders aan de Costa del Sol. Gelegen in de zeer gewilde wijk Monte Biarritz, combineert deze ruime woning comfort, gemak en mogelijkheden voor maatwerk. Het ligt op slechts een klein eindje rijden van Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en de levendige stranden van Estepona en biedt gemakkelijke toegang tot topgolfbanen, gerenommeerde restaurants en kwaliteitsscholen. Het huis beslaat twee niveaus en beschikt over een moderne keuken, een royale woonkamer met een gezellige open haard en een terras dat rechtstreeks leidt naar gemeenschappelijke tuinen en een verfrissend zwembad, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de bovenste verdieping bevindt zich een master suite met een en-suite badkamer en drie extra ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met inbouwkasten en airconditioning. Een privésolarium op het hoogste niveau biedt een panoramisch uitzicht, terwijl de ondergrondse garage plaats biedt aan twee kleine auto's of een groter voertuig. Hoewel het in goede algehele staat verkeert, profiteert dit pand in Estepona van een lichte renovatie om het volledige potentieel ervan te ontsluiten. Gelegen in een veilige gated community met zorgvuldig onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, biedt dit herenhuis een perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een lucratieve vakantiewoning, dit onroerend goed in Estepona, Spanje, onderscheidt zich als een uitstekende investering aan de Costa del Sol, die karakter, locatie en groeipotentieel combineert.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!