Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 284 m² €850.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
284 m²
Oppervlakte
€2993
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 284 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 284 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 284 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 284 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Prijs
€850.000
Own investment (30%)
€255.000
Kosten koper
€85.000
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.586,67
Onderhoudskosten
-€236,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€780,16
Gemeentelijke belastingen
-€163,02
Belasting (19%)
-€391,31
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Monte Biarritz, dicht bij stranden en voorzieningen.
  • Nabijheid van golfbanen, restaurants en scholen.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinen en een zwembad.
  • Grootte en indeling van het pand, geschikt voor gezinnen of verhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,89%

5 Jaar

29,45%

10 Jaar

58,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Lichte renovatie nodig, potentieel voor waardestijging na upgrades.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
  • Type woning: Herenhuis in een gewilde omgeving, over het algemeen goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Moderniseren van de keuken en badkamers.
  • Smart Home-functies toevoegen.
  • Het verfraaien van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of een terrasupgrade.
  • Opknappen van de open haard en het interieur.

Beschrijving

Ontdek dit charmante herenhuis met 4 slaapkamers te koop in Estepona, Spanje, en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als investeerders aan de Costa del Sol. Gelegen in de zeer gewilde wijk Monte Biarritz, combineert deze ruime woning comfort, gemak en mogelijkheden voor maatwerk. Het ligt op slechts een klein eindje rijden van Puerto Banús, San Pedro de Alcántara en de levendige stranden van Estepona en biedt gemakkelijke toegang tot topgolfbanen, gerenommeerde restaurants en kwaliteitsscholen. Het huis beslaat twee niveaus en beschikt over een moderne keuken, een royale woonkamer met een gezellige open haard en een terras dat rechtstreeks leidt naar gemeenschappelijke tuinen en een verfrissend zwembad, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de bovenste verdieping bevindt zich een master suite met een en-suite badkamer en drie extra ruime slaapkamers, allemaal uitgerust met inbouwkasten en airconditioning. Een privésolarium op het hoogste niveau biedt een panoramisch uitzicht, terwijl de ondergrondse garage plaats biedt aan twee kleine auto's of een groter voertuig. Hoewel het in goede algehele staat verkeert, profiteert dit pand in Estepona van een lichte renovatie om het volledige potentieel ervan te ontsluiten. Gelegen in een veilige gated community met zorgvuldig onderhouden tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, biedt dit herenhuis een perfecte mix van rust en toegankelijkheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een lucratieve vakantiewoning, dit onroerend goed in Estepona, Spanje, onderscheidt zich als een uitstekende investering aan de Costa del Sol, die karakter, locatie en groeipotentieel combineert.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!