Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 181 m² €895.000

46 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
3
Badkamers
181 m²
Oppervlakte
€
€4945
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 181 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 181 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 181 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 181 m² - Afbeelding 3
+54 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€895.000
Own investment (30%)
€268.500
Kosten koper
€89.500
Geschat nachttarief
€238,71
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.670,67
Onderhoudskosten
-€150,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€642,58
Gemeentelijke belastingen
-€170,99
Belasting (19%)
-€242,02
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€238,71
Hoogseizoen
€324
Middenseizoen
€229,08
Laagseizoen
€162

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van de jachthaven, de stranden en het stadscentrum vergroot de wenselijkheid.
  • Hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen en mooie uitzichten voegen waarde toe.
  • Potentieel voor huurinkomsten vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,46%

5 Jaar

17,30%

10 Jaar

34,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats in Estepona.
  • Type vastgoed: Herenhuis op een toplocatie met uitzicht op zee, dat over het algemeen goed gewaardeerd wordt in dergelijke markten.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de toeristische en vastgoedsector in Spanje zich zal herstellen en groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, jachthavenfaciliteiten en lokale voorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen, wat wijst op stijgend marktvertrouwen.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer binnenruimtes om de aantrekkingskracht te vergroten.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
  • Upgrade buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige herenhuis in de prestigieuze Belgravia Club, gelegen in het hart van Estepona, Spanje. Dit unieke pand biedt directe toegang tot de jachthaven van Estepona, de levendige haven en het beroemde strand El Cristo, waardoor het een ideaal toevluchtsoord aan zee is. Genesteld in prachtig aangelegde tuinen van een villa in koloniale stijl, ooit de thuisbasis van de Marokkaanse ambassadeur, beschikt de gemeenschap over een rustig zwembad, een gemeenschappelijke barbecue en beveiligde toegang via een poort, wat de perfecte Andalusische levensstijl biedt. Binnen beschikt de ruime open woonkamer over elegante witmarmeren vloeren, een gezellige open haard en grote patioramen die uitkomen op een zonovergoten terras met een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee, de jachthaven van Estepona en daarbuiten. De master suite biedt een en-suite badkamer en adembenemende vergezichten over Afrika en Gibraltar, terwijl extra slaapkamers een charmante binnenplaats met sinaasappelbomen en een apart gastenappartement met privétoegang omvatten, ideaal voor bezoekers of huurinkomsten. Het terras op de bovenste verdieping met barbecueplek biedt een spectaculair uitzicht op boten, Gibraltar, de Marokkaanse bergen en het Atlasgebergte. Volledig ingerichte kasten, airconditioning en zonwering verhogen het comfort overal. Gelegen op slechts tien minuten lopen van de historische oude binnenstad van Estepona, profiteert het pand van nabijgelegen fietspaden, openbaar vervoer en de levendige lokale scene. De voorzieningen van Belgravia Club omvatten een gemeenschappelijk zwembad, parkeergelegenheid op straat en toegang tot de jachthaven en Playa del Cristo. Dit eigendom in Estepona biedt uitzonderlijk verhuurpotentieel, perfect als vakantiehuis of investeringsmogelijkheid aan de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!