Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 165 m² €875.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
165 m²
Oppervlakte
€
€5303
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 165 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 165 m² - Afbeelding 3
+16 foto's

Analyse

Prijs
€875.000
Own investment (30%)
€262.500
Kosten koper
€87.500
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.633,33
Onderhoudskosten
-€137,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€516,82
Gemeentelijke belastingen
-€180,73
Belasting (19%)
-€122,31
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne renovaties en hoogwaardige afwerkingen verhogen de marktwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Estepona zal de prijzen waarschijnlijk omhoog drijven.
  • Type vastgoed: Unieke Andalusische finca met uitgestrekte grond en voorzieningen tegen premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toegenomen buitenlandse investeringen en expat-vestigingen verhogen de waarde van onroerend goed.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur en connectiviteit zullen het pand aantrekkelijker maken.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De aanhoudende stijging van de onroerendgoedbelasting weerspiegelt de stijgende vastgoedwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,79%

5 Jaar

8,95%

10 Jaar

17,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Het pand is volledig gerenoveerd, wat de aantrekkingskracht en waarde vergroot.
  • Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol-regio zal naar verwachting populair blijven onder internationale kopers, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Type vastgoed: Een luxe finca met uitgebreide voorzieningen en grond biedt een hoog potentieel voor waardestijging.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en bescheiden groeien, wat een positieve impact zal hebben op de vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden in Spanje ondersteunt de vraag naar eigendommen zoals deze finca.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden wijzen op een gestage groei van de vastgoedwaarden in Estepona en omliggende gebieden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de duurzaamheid te vergroten en de energiekosten te verlagen.
  • Het upgraden van de buitenkeuken en entertainmentruimtes voor een grotere aantrekkingskracht.
  • Implementatie van slimme huistechnologie voor modern gemak.
  • Landschappelijke verbeteringen om de tuin en buitenruimtes verder te verfraaien.
  • Een overdekt terras of pergola toevoegen om de buitenruimte uit te breiden.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige Andalusische finca te koop in Estepona, Spanje, een perfecte mix van luxe, natuur en panoramische uitzichten. Deze volledig gerenoveerde gelijkvloerse woning van 165 m² ligt op een royaal perceel van 4.428 m² en biedt adembenemende uitzichten op de zee en de bergen die bij elke bocht boeien. De prachtig gemoderniseerde finca beschikt over drie ruime slaapkamers en drie elegante badkamers, waaronder een master suite met kleedkamer, douche en bad, die een comfortabel toevluchtsoord biedt. De woonkamer is licht en luchtig en komt uit op een groot terras op het zuiden, ideaal om te genieten van het spectaculaire uitzicht op zee en de Andalusische zonsondergangen. De open keuken versterkt het gevoel van ruimte en moderniteit. Stap naar buiten naar het uitgestrekte zwembad van 50 m² met een poolhouse, perfect voor ontspanning en vermaak. Het pand beschikt ook over een goed uitgeruste fitnessruimte, een grote wasruimte en voldoende parkeergelegenheid voor vier auto's met een elektrische poort. Duurzame watervoorziening wordt verzekerd via leidingwater, dat wordt gefilterd en onthard, samen met bronwater voor irrigatie en zwembadonderhoud. De weelderige tuin is bezaaid met fruitbomen, waaronder sinaasappel-, citroen-, mandarijn-, pomelo-, avocado-, vijg-, mango-, granaatappel- en olijfbomen, waardoor een vredig toevluchtsoord voor natuurliefhebbers ontstaat. Gelegen op slechts 2 km van het prachtige strand Laguna-Sublim en op slechts 4,5 km van het levendige stadscentrum van Estepona, is deze finca ideaal gelegen om te genieten van het beste van de Costa del Sol. Ervaar de ultieme Andalusische droom in dit uitzonderlijke pand, perfect voor wie op zoek is naar rust, natuurlijke schoonheid en kustgemak in Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!