Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
169 m²
Oppervlakte
€
€5296
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+16 foto's
Analyse
Prijs
€895.000
Own investment (30%)
€268.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€455,24
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.670,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€140,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€955,44
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€170,99
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€580,76
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€455,24
Hoogseizoen
€740
Middenseizoen
€433,92
Laagseizoen
€198
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Estepona en nabijheid van stranden en jachthaven.
- Uitzicht op zee en buitenterrassen voegen premiumwaarde toe.
- Voorzieningen zoals een eigen dakterras, een gastenstudio en de Belgravia Club-faciliteiten.
- Staat van het pand en moderne voorzieningen zoals centrale airconditioning en elektrische zonwering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 13,8 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,3 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 18,9 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 18,2 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 21,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 4,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 24,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 22,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 1,8 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 4,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
8,30%
5 Jaar
41,50%
10 Jaar
83,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne upgrades verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door grote vraag in Estepona en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe herenhuis in een prestigieuze ontwikkeling trekt premium prijzen aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit ondersteunen de waardering.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een extra slaapkamer of thuiskantoor op de benedenverdieping.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Implementeren van energie-efficiënte upgrades om toekomstige kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige en ruime herenhuis te koop in Estepona, Spanje, gelegen in de prestigieuze frontlijnontwikkeling Belgravia Club. Dit uitzonderlijke pand biedt vrij uitzicht op zee vanuit meerdere slaapkamers en terrassen, wat een luxueuze woonervaring aan de kust biedt. Het herenhuis is perfect gepositioneerd aan de Middellandse Zee en beschikt over vier royale slaapkamers, met de mogelijkheid om op de benedenverdieping een extra slaapkamer of thuiskantoor toe te voegen. Stap vanuit de woonkamer naar een zonnig terras met weidse vergezichten over de zee, waarbij verschillende slaapkamers genieten van hetzelfde adembenemende uitzicht, dat zich op heldere dagen vaak uitstrekt tot aan Afrika.
De volledig uitgeruste, moderne keuken vormt een aanvulling op de onberispelijke staat van het huis, inclusief centrale airconditioning en nieuwe elektrische zonwering. Een privédakterras biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, ideaal voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van het landschap. De woning beschikt ook over een aparte gastenstudio met een eigen keuken en badkamer, perfect voor bezoekers of huurinkomsten, met directe toegang tot de stranden en de jachthaven van Estepona.
De voorzieningen van Belgravia Club versterken deze exclusieve residentie, met prachtig onderhouden tuinen, een gemeenschappelijk zwembad en een exclusief clubhuis met vier gastenkamers met eigen badkamer, beschikbaar voor bewoners tegen gunstige tarieven – een uitzonderlijk voordeel in Estepona. De locatie is onverslaanbaar, op slechts een steenworp afstand van levendige restaurants, supermarkten en de levendige jachthaven, waardoor het een ideaal investeringsobject of permanente woning is.
Ervaar het beste van het leven aan zee met dit opmerkelijke pand in Estepona, dat luxe voorzieningen, een prachtig uitzicht op zee en een toplocatie aan de Costa del Sol, Spanje combineert.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!