Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 350 m² €950.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
350 m²
Oppervlakte
€2714
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 350 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 350 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 350 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 350 m² - Afbeelding 3
+9 foto's

Analyse

Prijs
€950.000
Own investment (30%)
€285.000
Kosten koper
€95.000
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.773,33
Onderhoudskosten
-€291,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€780,16
Gemeentelijke belastingen
-€180,73
Belasting (19%)
-€342,03
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195

Prijsbepalende factoren

  • Sterke lokale markttrends in Estepona en Costa del Sol, bekend om de toenemende vraag naar luxe eigendommen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de aanhoudende groei van het toerisme en de belangstelling van expats de waarde van onroerend goed doen stijgen.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, wegen en lokale voorzieningen die de toegankelijkheid en wenselijkheid vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,60%

5 Jaar

23,00%

10 Jaar

46,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, met hoogwaardige voorzieningen zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat het waardebehoud en de waardering ondersteunt.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energie-efficiëntie te verhogen.
  • Het upgraden van de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een overdekt terras.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak en veiligheid.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijke kans om een ​​moderne, ruime woning te bezitten in de gewilde omgeving van Estepona, Spanje. Deze exclusieve vrijstaande villa's met 4 slaapkamers en 4 badkamers liggen in een rustige heuvelachtige omgeving achter Estepona en bieden een prachtig uitzicht op de zee, de bergen en een panoramisch uitzicht op het platteland. Deze accommodaties liggen op slechts 10 minuten rijden van het levendige stadscentrum en de ongerepte stranden van Estepona en combineren privacy met gemak. Elke villa beschikt over een grote, open woonkamer die naadloos doorloopt in een overdekt terras en een privétuin met een zwembad, perfect om buiten te vermaken en te genieten van het mediterrane klimaat. De veelzijdige kelderruimte biedt comfortabel plaats aan drie auto's of kan worden omgebouwd tot een multifunctionele ruimte of extra garage, waardoor er voldoende opslagruimte en flexibiliteit is. De keukens zijn aanpasbaar, zodat kopers het ontwerp van hun voorkeur kunnen selecteren. Gebouwd met kwaliteitskenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing, inbouwkasten en ensuite badkamers, zijn deze woningen instapklaar en in uitstekende staat. Gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving dichtbij bossen en stedelijke voorzieningen, zijn deze villa's in Estepona een ideale investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en adembenemende uitzichten tegen een aantrekkelijke prijs. Met sleutels die zeven dagen per week beschikbaar zijn voor bezichtigingen, vertegenwoordigt dit pand een zeldzaam koopje op de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, perfect voor kopers die op zoek zijn naar een wederverkoopmogelijkheid of een privéretraite in Spanje.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!