Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
350 m²
Oppervlakte
€
€2714
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€950.000
Own investment (30%)
€285.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€95.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.773,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€291,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€780,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€180,73
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€342,03
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195
Prijsbepalende factoren
- Sterke lokale markttrends in Estepona en Costa del Sol, bekend om de toenemende vraag naar luxe eigendommen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de aanhoudende groei van het toerisme en de belangstelling van expats de waarde van onroerend goed doen stijgen.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, wegen en lokale voorzieningen die de toegankelijkheid en wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,60%
5 Jaar
23,00%
10 Jaar
46,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, met hoogwaardige voorzieningen zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing, wat het waardebehoud en de waardering ondersteunt.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energie-efficiëntie te verhogen.
- Het upgraden van de keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een overdekt terras.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke kans om een moderne, ruime woning te bezitten in de gewilde omgeving van Estepona, Spanje. Deze exclusieve vrijstaande villa's met 4 slaapkamers en 4 badkamers liggen in een rustige heuvelachtige omgeving achter Estepona en bieden een prachtig uitzicht op de zee, de bergen en een panoramisch uitzicht op het platteland. Deze accommodaties liggen op slechts 10 minuten rijden van het levendige stadscentrum en de ongerepte stranden van Estepona en combineren privacy met gemak. Elke villa beschikt over een grote, open woonkamer die naadloos doorloopt in een overdekt terras en een privétuin met een zwembad, perfect om buiten te vermaken en te genieten van het mediterrane klimaat. De veelzijdige kelderruimte biedt comfortabel plaats aan drie auto's of kan worden omgebouwd tot een multifunctionele ruimte of extra garage, waardoor er voldoende opslagruimte en flexibiliteit is. De keukens zijn aanpasbaar, zodat kopers het ontwerp van hun voorkeur kunnen selecteren. Gebouwd met kwaliteitskenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing, inbouwkasten en ensuite badkamers, zijn deze woningen instapklaar en in uitstekende staat. Gelegen in een rustige, natuurlijke omgeving dichtbij bossen en stedelijke voorzieningen, zijn deze villa's in Estepona een ideale investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en adembenemende uitzichten tegen een aantrekkelijke prijs. Met sleutels die zeven dagen per week beschikbaar zijn voor bezichtigingen, vertegenwoordigt dit pand een zeldzaam koopje op de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, perfect voor kopers die op zoek zijn naar een wederverkoopmogelijkheid of een privéretraite in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!