Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
3
Badkamers
334 m²
Oppervlakte
€
€2979
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€99.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€318,47
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€278,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€668,39
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€206,75
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€318,47
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€296,92
Laagseizoen
€176
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, winkels en restaurants.
- Luxe voorzieningen zoals privézwembad en ruime indeling.
- Potentieel voor huurinkomsten vanwege ligging en voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 13,8 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,3 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 18,9 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 18,2 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 21,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 4,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 24,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 22,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 1,8 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 4,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,66%
5 Jaar
13,30%
10 Jaar
26,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
- Type woning: Vrijstaande villa op gewilde locatie vergroot de aantrekkingskracht.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer de keuken naar een open ontwerp.
- Upgrade badkamers met moderne armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur en extra voorzieningen.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige vrijstaande villa te koop in Estepona, Spanje, gelegen in de gewilde wijk La Gaspara. Deze prachtige villa in Estepona biedt vijf ruime slaapkamers en drie moderne badkamers, waaronder een luxe en-suite badkamer in de master suite. Twee slaapkamers op de begane grond bieden gemak en comfort, ideaal voor gezinswoningen of gastenverblijven. De villa beschikt over twee lichte woonkamers die met elkaar zijn verbonden door een indrukwekkend groot atrium, waardoor de ruimte wordt overspoeld met natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer ontstaat. De gesloten keuken kan eenvoudig worden omgevormd tot een eigentijdse open culinaire ruimte, perfect voor entertainment. Stap naar buiten naar een charmant terras, ideaal om buiten te dineren, met uitzicht op een rustige tuin met een privézwembad: een ideaal toevluchtsoord op warme Spaanse dagen. Gelegen op slechts 10 minuten lopen van de prachtige stranden, levendige winkels en diverse restaurants van Estepona, biedt deze accommodatie uitzonderlijke levensstijlmogelijkheden. Het levendige stadscentrum, met zijn bruisende nachtleven en culturele bezienswaardigheden, ligt op slechts 5 minuten rijden. Deze villa in Estepona biedt niet alleen een luxe woning, maar biedt ook uitstekende verhuurmogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke investering aan de Costa del Sol is. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand in Estepona, Spanje te bezitten, neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie!
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!