Terug

Huis in Estepona, 4 slaapkamers, 176 m² €990.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
176 m²
Oppervlakte
€5625
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 4 bedrooms, 176 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 4 bedrooms, 176 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 4 bedrooms, 176 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 4 bedrooms, 176 m² - Afbeelding 3
+5 foto's

Analyse

Prijs
€990.000
Own investment (30%)
€297.000
Kosten koper
€99.000
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.848
Onderhoudskosten
-€146,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€780,16
Gemeentelijke belastingen
-€187,81
Belasting (19%)
-€354,05
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, stadscentrum en voorzieningen.
  • Uitzicht op bergen, stad en straat.
  • Buitenruimte inclusief groot terras.
  • Mogelijkheid tot renovatie en maatwerk.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 18,9 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 16,6 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 11,3 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 10,4 km
€462,20 Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona 2,1 km
€692,80 Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool 4,2 km
€381,20 Beautiful villa with private pool 11,6 km
€322 Villa Sunlight near beach and Puerto Banus 15,1 km
€691,60 Nice villa with exceptional view to the sea! 15,6 km
€356,60 Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,57%

5 Jaar

22,85%

10 Jaar

45,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovatie kan de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar woningen in Estepona en Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Herenhuizen zijn populair voor zowel verhuur als wederverkoop.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei gedreven door toerisme en vastgoedinvesteringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardestijging van vastgoed in Estepona.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer het interieur en de keuken.
  • Verbeter de buitenruimte met groenvoorzieningen of extra voorzieningen.
  • Upgrade nutsvoorzieningen en armaturen om de aantrekkingskracht te vergroten.
  • Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de kosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek dit charmante herenhuis in Estepona, Spanje, een uitstekende investeringsmogelijkheid aan de levendige Costa del Sol. Deze woning beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen of verhuur. Met een royale bebouwde oppervlakte van 176 vierkante meter en een groot terras van 60 vierkante meter biedt het perfecte buitenruimte om te genieten van het zonnige Spaanse klimaat. Gelegen in een topgebied dicht bij het levendige stadscentrum van Estepona, prachtige stranden, winkels en scholen, is dit herenhuis ideaal gelegen voor zowel gemak als vrije tijd. Het pand biedt een prachtig uitzicht op de bergen, de stad en de straat, wat bijdraagt ​​aan de aantrekkingskracht. Hoewel er enige restauratie nodig is, maakt het uitstekende potentieel het een aantrekkelijk project voor zowel investeerders als huiseigenaren. Het herenhuis beschikt over een eigen terras, ideaal om buiten te eten en te ontspannen. Het is niet gemeubileerd en de keuken is niet gemonteerd, waardoor nieuwe eigenaren de ruimte aan hun voorkeuren kunnen aanpassen. Gelegen in een aantrekkelijke omgeving nabij de stranden, commerciële gebieden en de haven van Estepona, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, drinkbaar water en telefoondiensten. Parkeren is mogelijk op straat, wat de bruikbaarheid ervan vergroot. Met een zuid-, zuidwest- en westoriëntatie profiteert het pand van overvloedig natuurlijk licht. Dit herenhuis in Estepona is een ideaal investeringsobject aan de Costa del Sol, dat een strategische locatie combineert met uitstekende renovatiemogelijkheden. Of het nu voor persoonlijke bewoning of voor verhuurdoeleinden is, dit huis biedt een fantastische kans om een ​​stukje van de prachtige Spaanse kustlijn te bezitten.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!