Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
248 m²
Oppervlakte
€
€3879
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€962.000
Own investment (30%)
€288.600
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€96.200
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,02
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.795,73
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€206,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,08
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€166,92
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€80,14
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,02
Hoogseizoen
€228
Middenseizoen
€170,25
Laagseizoen
€139
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs trekken premium kopers aan.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Luxe woningen worden over het algemeen sneller gewaardeerd dan standaardwoningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groei van welvarende en internationale inwoners vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen en verbeteringen in de lokale infrastructuur vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,07%
5 Jaar
5,35%
10 Jaar
10,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe kustwoningen in Estepona en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Luxe appartementen en herenhuizen worden doorgaans goed gewaardeerd op premium locaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage groei van de Spaanse economie, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats vestigt zich in de Costa del Sol.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen
- Verbetering van de buitenruimtes
- Implementeren van energiezuinige systemen
- Verbeteringen in het landschap
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe huizen te koop in Estepona, Spanje, in een prestigieus project vlakbij de New Golden Mile. Deze woningen bieden een scala aan ruime appartementen met 3 slaapkamers en elegante herenhuizen, open woonruimtes, terrassen op het zuidwesten en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja. Elke woning beslaat ongeveer 248 tot 259 vierkante meter en is voorzien van moderne voorzieningen zoals volledig ingerichte keukens, inbouwkasten en vloerverwarming in de badkamers. Bewoners kunnen genieten van prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen, wandelpaden, een zwembad, spa, fitnessruimte en sociale lounge, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Beveiligde parkeer- en opslagruimtes zorgen voor extra gemak, terwijl dubbele beglazing en een intercomsysteem zorgen voor veiligheid en energie-efficiëntie. Gelegen op slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum van Estepona, de stranden, winkels, scholen en openbaar vervoer, bieden deze nieuwe woningen in Estepona de perfecte mix van comfort en bereikbaarheid. Estepona staat bekend om zijn charmante oude binnenstad, pittoreske stranden en levendige jachthaven, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel vakantiegangers als fulltime bewoners. Met zijn uitstekende klimaat, golfbanen van wereldklasse en de nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga, biedt investeren in onroerend goed in Estepona, Spanje, uitzonderlijke levensstijlmogelijkheden en een hoog verhuurpotentieel. Omarm de Spaanse kustlevensstijl met deze exclusieve nieuwe huizen in Estepona, de ideale bestemming voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, locatie en investeringspotentieel in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!