Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
248 m²
Oppervlakte
€
€3879
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€962.000
Own investment (30%)
€288.600
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€96.200
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.795,73
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€206,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€182,85
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€51,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Luxe locatie in de New Golden Mile van Estepona.
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en natuurlijke attracties.
- Hoogwaardige afwerking en modern design.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en tuinen.
- Potentieel voor toekomstige infrastructuur- en ontwikkelingsprojecten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,68%
5 Jaar
3,40%
10 Jaar
6,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Hoogwaardige afwerkingen en een modern ontwerp verhogen het waardebehoud en de waardering.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende vraag naar luxe eigendommen in Estepona en Costa del Sol ondersteunt de waardering.
- Type vastgoed: Luxe appartementen en herenhuizen worden doorgaans goed gewaardeerd in gebieden met veel vraag.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert investeringen in onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende toestroom van welvarende kopers en expats in Estepona.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden in de loop van de tijd.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van buitenruimtes en terrassen.
- Implementeren van energiezuinige systemen.
- Renovatie naar moderne maatstaven om de aantrekkingskracht te vergroten.
Beschrijving
Ontdek dit exclusieve nieuwe project van luxe appartementen en herenhuizen in Estepona, Spanje, gelegen in het prestigieuze Cancelada-gebied aan de Costa del Sol. Deze moderne woningen, geprijsd tussen € 962.000 en € 1.165.000, beschikken over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met ruime woonoppervlaktes variërend van 248 m2 tot 259 m2. Dit wooncomplex biedt een unieke mix van elegant design en natuurlijke schoonheid, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een verfijnde levensstijl in Estepona. Elk huis beschikt over een groot open interieur, uitgestrekte terrassen op het zuidwesten en hoogwaardige afwerkingen die het natuurlijke licht en een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee en de Sierra Bermeja maximaliseren. De weelderige mediterrane tuinen, wandelpaden, ontspannende gemeenschappelijke ruimtes, zwembad, spa en fitnessruimte van de gemeenschap bieden de perfecte omgeving voor ontspanning en gezelligheid. Elke woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging, wat gemak en comfort garandeert. Gelegen in de felbegeerde New Golden Mile van Estepona, biedt dit project gemakkelijke toegang tot eersteklas voorzieningen, ongerepte stranden en levendige lokale cultuur, waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid in Spanje is. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met deze uitzonderlijke woningen ontworpen voor comfort, stijl en natuurlijke harmonie in Estepona.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!