Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 119 m² €1.075.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
119 m²
Oppervlakte
€9034
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 3 bedrooms, 119 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 3 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 3 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 3 bedrooms, 119 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€1.075.000
Own investment (30%)
€322.500
Kosten koper
€107.500
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.006,67
Onderhoudskosten
-€99,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€491,98
Gemeentelijke belastingen
-€202,86
Belasting (19%)
-€27,71
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden, jachthaven en stadscentrum: vergroot de wenselijkheid.
  • Uitzicht op het platteland en de zee: voegt premiumwaarde toe.
  • Buitenvoorzieningen: Zwembad, tuinen en amusementsruimtes buiten: Vergroot de aantrekkelijkheid.
  • Grootte en indeling van het pand: Ruim en functioneel, aantrekkelijk voor gezinnen.
  • Staat van het pand: Goed onderhouden, waardoor de directe renovatiekosten lager zijn.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€185 Entire House with Terrace in Marbella 21,4 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 16,5 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 10,5 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 10,5 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 7,9 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 11,3 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 3,8 km
€195,20 Justine's Houses - Casa Carmen 18,0 km
€125,60 Beautiful house with a private pool. 18,5 km
€147,20 Casa Azul 18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,33%

5 Jaar

1,65%

10 Jaar

3,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar eigendommen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Vrijstaande villa is zeer wenselijk voor gezinnen en vakantiegangers, die dit waarschijnlijk zullen waarderen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met nieuw meubilair of landschapsarchitectuur.
  • Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
  • Verbeter de interieurinrichting om een ​​bredere markt aan te spreken.

Beschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande villa gelegen in de serene wijk El Velerín in Estepona, Spanje, op een toplocatie aan de Costa del Sol. Perfect voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl of een lucratieve investering. Dit pand combineert rustieke Andalusische charme met modern comfort. Via een uitnodigende veranda komt u in een lichte, ruime woon- en eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. De villa beschikt over drie gezellige tweepersoonsslaapkamers en twee stijlvolle badkamers, die voldoende ruimte bieden voor gezinswoningen of het ontvangen van bezoekers. De royale keuken is voorzien van een ontbijthoek en biedt directe toegang tot de achterzijde van het pand, waar u een overdekte parkeerplaats en een ingebouwde barbecue vindt - perfect voor buitenactiviteiten. Het hoogtepunt van deze villa in Estepona is het prachtige privézwembad, gelegen tegen een prachtig uitzicht op het Andalusische platteland met een glimp van de Middellandse Zee, waardoor een rustig toevluchtsoord ontstaat. Een overdekt terras kijkt uit over weelderige tuinen en nodigt uit om buiten te dineren en te ontspannen. Het pand biedt ook parkeergelegenheid voor vijf of zes voertuigen in de carport. Gelegen in de rustige wijk El Velerín, maar toch slechts een klein eindje rijden naar de levendige jachthaven van Estepona, de stranden, de traditionele oude binnenstad en uitstekende eet- en winkelmogelijkheden, biedt deze villa in Estepona de perfecte mix van privacy, karakter en gemak. Of u nu op zoek bent naar een rustig vakantiehuis of een slimme investeringsmogelijkheid, deze woning in Estepona, Spanje, is een zeldzame vondst aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!