Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
160 m²
Oppervlakte
€
€6875
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€1.100.000
Own investment (30%)
€330.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€110.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.053,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€133,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€11,51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en panoramisch uitzicht op zee.
- Luxe voorzieningen en recente renovaties.
- Prestigieuze gemeenschap met toegang tot zwembaden, tennisbanen en een fitnessruimte.
- Toeristenvergunning die vakantieverhuur mogelijk maakt, waardoor het inkomenspotentieel toeneemt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,13%
5 Jaar
0,65%
10 Jaar
1,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd, wat de waarde en aantrekkingskracht vergroot.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en vraag naar luxe vastgoed.
- Type vastgoed: Villa aan het strand wordt doorgaans goed gewaardeerd op premium locaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen aan zee.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in Estepona.
Mogelijke verbeteringen
- Een privézwembad of jacuzzi toevoegen.
- Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
- Verbeter de buitenruimtes met een aangelegde tuin of extra terrassen.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Moderniseren van badkamers of keuken voor een hogere uitstraling.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa aan het strand in Estepona, Spanje, met een adembenemend uitzicht op zee en modern luxe wonen aan de Costa del Sol. Dit prachtige pand is onlangs gerenoveerd en beschikt over een ruime open woonkamer, aangevuld met een volledig ingerichte moderne keuken, perfect voor entertainment. Het lagere niveau omvat een van de drie tweepersoonsslaapkamers met een en-suite badkamer, terwijl de bovenste verdieping twee extra tweepersoonsslaapkamers en een stijlvolle badkamer herbergt. Stap naar buiten en geniet van een groot achterterras, ideaal om buiten te dineren en te zonnebaden, samen met een charmant terras aan de voorzijde. Boven biedt een balkon vanuit de slaapkamers een panoramisch uitzicht op zee, waardoor een rustig toevluchtsoord ontstaat.
Deze villa aan het strand in Estepona ligt in een prestigieuze gemeenschap en biedt toegang tot vijf zwembaden, tennisbanen, een fitnessruimte en directe toegang tot het strand en de boulevard. Gelegen halverwege tussen de stad Estepona en Duquesa, biedt het de perfecte mix van rust en gemak. Het pand profiteert van een actieve toeristenvergunning, waardoor het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is in Estepona, Spanje.
De belangrijkste kenmerken zijn onder meer airconditioning, marmeren vloeren, dubbele beglazing, elektrische zonwering en een volledig gemeubileerd interieur. De villa is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe woning aan zee of een lucratieve vakantieverhuur aan de Costa del Sol. Ervaar het beste van het leven aan het strand in Estepona, Spanje, met dit uitzonderlijke pand.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!