Terug

Huis in Estepona, 6 slaapkamers, 292 m² €1.095.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

6
Slaapkamers
4
Badkamers
292 m²
Oppervlakte
€
€3750
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 6 bedrooms, 292 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 6 bedrooms, 292 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 6 bedrooms, 292 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 6 bedrooms, 292 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Prijs
€1.095.000
Own investment (30%)
€328.500
Kosten koper
€109.500
Geschat nachttarief
€494,79
Verwachtte bezettingsgraad
34%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.044
Onderhoudskosten
-€243,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€767,54
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Belasting (19%)
-€284,69
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€494,79
Hoogseizoen
€623
Middenseizoen
€284,33
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Uitstekend, met behoud van hoge marktwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Estepona en Costa del Sol.
  • Eigendomstype: Villa, die premium prijzen hanteert.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele tot positieve economische groei die de vastgoedprijzen ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Groei van vermogende particulieren en vakantieverhuur.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen die de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€2.271 Extraordinary Villa i Marbella 23,5 km
€847,40 Renovated villa next to the beach and Puerto Banús 19,6 km
€786,40 Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús 17,8 km
€1.331 Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf 15,8 km
€469 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi 8,0 km
€800 ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating 15,1 km
€411 Casa del León 24,6 km
€314 Villa nearby beach with sea views, private jacuzzi 7,9 km
€589 Villa Del Sol Manilva 10,0 km
€600 Vacation Marbella I Sea View, Heated Pool, Sauna 18,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,33%

5 Jaar

16,65%

10 Jaar

33,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei aan de Costa del Sol, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt vanwege grondwaarde en wenselijkheid.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de Spaanse economie zich zal herstellen en zal groeien na de pandemie.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur.

Mogelijke verbeteringen

  • Verwarming toevoegen aan het overdekte zwembad voor gebruik het hele jaar door.
  • Het upgraden van interieurmeubilair en decor naar moderne normen.
  • Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een zomerkeuken.
  • Implementatie van energie-efficiënte systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
  • Verbeteringen in het landschap om de aantrekkelijkheid van het terrein te vergroten.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa in Estepona, Spanje, met een adembenemend open uitzicht op zee en de bergen, op slechts enkele minuten van het levendige stadscentrum. Dit zorgvuldig onderhouden pand is instapklaar en beschikt over zes ruime slaapkamers – perfect voor het huisvesten van maximaal 14 gasten – waardoor het een uitstekende investeringsmogelijkheid is voor kortetermijnverhuur in Estepona. De veelzijdige indeling van de villa omvat slaapkamers op zowel de begane grond als de eerste verdieping, waardoor alle bewoners comfort en privacy krijgen. Het pand ligt op een groot, onderhoudsarm perceel en beschikt over een royale vlakke oppervlakte die ideaal is voor buitenactiviteiten, naast een ruim terras rondom een ​​overdekt zwembad, perfect om het hele jaar door te ontspannen of te entertainen. De fruitbomen voegen een vleugje natuurlijke schoonheid toe, terwijl het bestaande overdekte zwembad eenvoudig kan worden uitgerust met verwarming, waardoor de bruikbaarheid wordt vergroot. De toplocatie in Estepona biedt gemakkelijke toegang tot de kust, golfbanen en lokale voorzieningen, waardoor het een ideale woning of huurinvestering in Spanje is. Deze villa in Estepona combineert luxe leven met uitstekende verhuurmogelijkheden, waardoor het een must-see is voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met een indrukwekkend uitzicht, voldoende ruimte en een strategische locatie in het hart van de Spaanse Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!