Terug

Huis in Estepona, 5 slaapkamers, 340 m² €1.163.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
4
Badkamers
340 m²
Oppervlakte
€3421
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 5 bedrooms, 340 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 5 bedrooms, 340 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 5 bedrooms, 340 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 5 bedrooms, 340 m² - Afbeelding 3
+32 foto's

Analyse

Prijs
€1.163.000
Own investment (30%)
€348.900
Kosten koper
€116.300
Geschat nachttarief
€455,24
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.170,93
Onderhoudskosten
-€283,33
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€955,44
Gemeentelijke belastingen
-€218,45
Belasting (19%)
-€449,62
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€455,24
Hoogseizoen
€740
Middenseizoen
€433,92
Laagseizoen
€198

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne voorzieningen en een goed onderhouden interieur verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vraag naar luxe eigendommen in Estepona.
  • Type vastgoed: Groot familiehuis met premium kenmerken ondersteunt hogere prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei stimuleert de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en lokale voorzieningen ondersteunen hogere prijzen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging wijst op stijgende vastgoedmarktwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 13,8 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 9,3 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 18,9 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 18,2 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 21,2 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 4,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 24,2 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 22,8 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 1,8 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 4,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,94%

5 Jaar

24,70%

10 Jaar

49,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne kenmerken, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Ruime eengezinswoning met luxe voorzieningen, aantrekkelijk voor een breed marktsegment.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar kwaliteitswoningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en regionale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad op het dak om de buitenruimte en de luxe uitstraling te maximaliseren.
  • Upgraden van keuken en badkamers met moderne armaturen.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met extra zonnepanelen of isolatie.
  • Verbetering van de buitenbeplanting en terrasmeubilair.
  • Het installeren van slimme domoticasystemen.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke pand in de zeer gewilde woonwijk Estepona, Spanje, en biedt de perfecte mix van rust en gemak aan de Costa del Sol. Gelegen op slechts een korte loopafstand van het strand van La Rada en de levendige boulevard, biedt dit huis gemakkelijke toegang tot supermarkten zoals Mercadona, Aldi en Carrefour, evenals lokale cafés, sportscholen en apotheken. Het charmante stadscentrum van Estepona ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto, terwijl Puerto Banús en Marbella binnen respectievelijk 18 en 25 minuten bereikbaar zijn, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als een bruisend sociaal leven. Het gebied is ideaal voor gezinnen en beschikt over topscholen, waaronder Juan XXIII, Simón Fernández, Colegio San José en Laude San Pedro International College, waardoor kwaliteitsonderwijs in de buurt wordt gegarandeerd. Binnen maakt het pand indruk met een ruim, licht interieur, gecentreerd rond een open woon- en eetkamer die een warme, gastvrije sfeer bevordert. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een privélift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, royale slaapkamers met ingebouwde kasten en privéterrassen, en moderne badkamers met een inloopkast voor extra gemak. Vloerverwarming en airconditioning in het hele huis garanderen het hele jaar door comfort. Op de bovenste verdieping bevindt zich een veelzijdige ruimte en een groot solariumterras, voorzien van bedrading voor een zwembad op het dak, perfect om te genieten van zonovergoten middagen. Milieuvriendelijke voorzieningen zijn onder meer zonnepanelen voor warm water, terwijl een praktische berging en een dubbele garage voldoende ruimte bieden voor voertuigen en bezittingen. Dit pand in Estepona combineert een toplocatie met luxe voorzieningen – lift, vloerverwarming, energiezuinige zonnepanelen en de mogelijkheid voor een privézwembad op het dak – waardoor een perfect huis aan de Costa del Sol ontstaat.

Locatie

Similar properties in Estepona

Questions? Chat with us!