Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
189 m²
Oppervlakte
€
€6614
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+7 foto's
Analyse
Prijs
€1.250.000
Own investment (30%)
€375.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€125.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€289,82
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.333,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€157,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€780,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€207,29
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€256,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€289,82
Hoogseizoen
€374
Middenseizoen
€280,92
Laagseizoen
€195
Prijsbepalende factoren
- Luxe locatie in Estepona en de nabijheid van stranden en golfbanen.
- Hoogwaardige functies en aanpasbare opties.
- Sterke vraag naar luxe villa's aan de Costa del Sol.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare hoogwaardige woningen op toplocaties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 18,9 km |
| €707,60 | Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min | 16,6 km |
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 11,3 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 10,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 2,1 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 4,2 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 11,6 km |
| €322 | Villa Sunlight near beach and Puerto Banus | 15,1 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 15,6 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,62%
5 Jaar
13,10%
10 Jaar
26,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne villa's met hoogwaardige afwerking zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft een populaire luxebestemming, die de waardegroei van vastgoed ondersteunt.
- Type vastgoed: Villa's in exclusieve gemeenschappen hebben de neiging hun waarde te behouden en te verhogen als gevolg van de vraag.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedwaardering zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van internationale kopers en gepensioneerden verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een smart home-systeem toevoegen voor meer gemak.
- Verbetering van de groenvoorziening en buitenvoorzieningen.
- Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een zomerkeuken.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe villa's in Estepona, Spanje, die een exclusieve kans bieden om luxe onroerend goed aan de Costa del Sol te bezitten. Deze moderne landgoederen, geprijsd van € 1.250.000 tot € 1.825.000, beschikken over 4 tot 6 slaapkamers en 4 tot 5 badkamers, met een bebouwde oppervlakte variërend van 189 m² tot 316 m². Deze villa's, gelegen op een toplocatie in Estepona, bieden een prachtig uitzicht op zee en zijn gelegen aan de frontlinie van een prestigieuze golfbaan, perfect voor golfliefhebbers en liefhebbers van natuurlijke schoonheid.
Strategisch gelegen op slechts 1 km van de prachtige stranden van de Costa del Sol, liggen deze eigendommen in Estepona op slechts 4 minuten van het levendige stadscentrum, met een verscheidenheid aan lokale voorzieningen, restaurants en winkels. Het beroemde Puerto Banús ligt op 20 minuten rijden, bekend om zijn luxe levensstijl, terwijl Sotogrande, een knooppunt voor golf en zeilen, op slechts 25 minuten afstand ligt. De internationale luchthaven van Málaga is binnen 45 minuten bereikbaar en zorgt voor gemakkelijke reisverbindingen.
Deze villa's in Estepona zijn ontworpen met elegantie en functionaliteit en beschikken over ruime open woon- en eetgedeeltes met grote ramen om het natuurlijke licht te maximaliseren. De keukens zijn volledig geïntegreerd en hebben een oppervlakte van ruim 50 m², perfect voor entertainment. Privéterrassen tot 90 m², aangelegde tuinen en privézwembaden bieden ideale buitenleefruimtes. Bovendien kunnen aanpasbare kelders met wijnkelders en multifunctionele ruimtes worden aangepast aan uw levensstijl.
Deze villa's in Estepona, gelegen binnen de exclusieve AZATA GOLF-gemeenschap, combineren moderne architectuur met duurzame materialen en bieden een serene omgeving met adembenemende uitzichten. Ervaar de perfecte combinatie van luxe, natuur en gemak op een van de meest gewilde locaties van Spanje aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!