Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
4
Badkamers
220 m²
Oppervlakte
€
€5886
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€1.295.000
Own investment (30%)
€388.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€129.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€455,24
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.417,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€183,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€955,44
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€214,30
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€422,59
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€455,24
Hoogseizoen
€740
Middenseizoen
€433,92
Laagseizoen
€198
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe kenmerken en modern design voegen waarde toe.
- Aangelegde tuinen en een privézwembad vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 13,8 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 9,3 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 18,9 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 18,2 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 21,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 4,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 24,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 22,8 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 1,8 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 4,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,17%
5 Jaar
20,85%
10 Jaar
41,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa is waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type woning: Vrijstaande villa is zeer gewild vanwege privacy en ruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: steeds meer welvarende expats en gepensioneerden vestigen zich in het gebied.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter het buitenlandschap en de verlichting.
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar het toppunt van luxueus leven in deze prachtige vrijstaande villa gelegen in de gewilde omgeving van Estepona, Spanje. Dit elegante pand, perfect gepositioneerd aan de Costa del Sol, combineert modern design met mediterrane charme en biedt een perfect toevluchtsoord voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis. De villa beschikt over een ruime indeling met een groot privézwembad omgeven door prachtig aangelegde tuinen, waardoor een ideale omgeving ontstaat voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het hoofdverblijf beschikt over een uitnodigende hal, een volledig uitgeruste keuken en eethoek, en een lichte, luchtige woonkamer met uitzicht op de tuin. Boven ontdekt u drie comfortabele slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en een eigen balkon met uitzicht op het zwembad en de weelderige tuinen. Daarnaast biedt een apart gastenverblijf een gezellige slaapkamer en een eigen badkamer, ideaal voor bezoekers of personeel. Het pand beschikt over een royale garage met ruimte voor twee auto's en ligt op slechts enkele minuten van de ongerepte stranden van Estepona, gerenommeerde golfbanen, levendige restaurants en internationale scholen. Deze villa in Estepona is gunstig gelegen nabij Marbella en Puerto Banús en biedt ongeëvenaarde toegang tot het beste van de Costa del Sol. Of het nu gaat om een permanente woning of een luxe vakantiebestemming, dit pand in Estepona biedt een zeldzame kans om op zijn best te genieten van het mediterrane leven.
Locatie
Similar properties in Estepona
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!